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差估樓價租金齊挫逾年首見
售價指數九連跌 按月降1.57%

... 。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,整體售價指數連跌9個月,創2003年以來最長紀錄,參考該行按全港143個主要中 ...全文

今日信報地產市道2024年02月28日

業界冀預算案撤辣穩定樓價

...  美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,差餉物業估價署今日公布樓價指數,創自2003年後最長跌浪及最大跌幅。而根據「美 ...全文

地產投資地產新聞2024年02月27日

代理再籲政府全撤辣 穩樓市振經濟

...  美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,雖然全面撤辣或令政府相關稅收的收入減少,但現時樓市氣氛之下,相關辣稅收入相比過 ...全文

地產投資地產新聞2024年02月22日

私宅呎租按月微跌至35.76元

... 7%。該行首席分析師劉嘉輝稱,隨着租務淡季完結,第二季將有部分內地生租樓,及專才持續來港,租金將掉頭回升。   ...全文

今日信報地產市道簡訊2024年02月22日

美聯調查指75%受訪者支持撤辣

...  美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,「美聯樓價指數」於本月5日最新報135.42點,減辣後的15星期累積下跌約6. ...全文

地產投資地產新聞2024年02月08日

私宅預售樓花三度「零申請」
滾存待批上月減至7717伙 四載最少

...  美聯物業首席分析師劉嘉輝說,政府去年10月推出樓市「減辣」措施後,樓市弱勢未改,加上目前全港已批出預售樓花但 ...全文

今日信報地產市道2024年02月07日

純車位買賣按月多24%

...  美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,去年12月的登記量屬於10個月低位,「基數」低之下帶動今年1月純車位買賣登記量 ...全文

今日信報地產市道2024年02月05日

貨尾樓花逼爆 私宅供應破頂
未來3年10.9萬伙可應市

...  美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,去年經濟復甦不似預期,連同加息夾擊,發展商即使減價甚或低於同區二手價推盤,銷情 ...全文

今日信報地產市道周六地產專題2024年02月03日

物業註冊量4401宗5個月高

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,據土地註冊處資料顯示,今年1月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工 ...全文

今日信報地產市道周六地產專題_簡訊2024年02月03日

差估樓價指數創近7年低
2023插6.75% 廿一載首錄兩連挫

...  美聯物業首席分析師劉嘉輝稱,該行按全港143個主要中小型私人住宅屋苑成交個案所編訂的「美聯樓價指數」,最新( ...全文

今日信報地產市道2024年01月30日

滙豐:內銀海油好倉昨最吸資 可留意招行購(21749)/海油購(20185)

...  wrts) 作者:劉嘉輝 職位:滙豐環球資本市場亞太區機構客戶及財富管理香港上市產品銷售主管 本結構性產品並 ...全文

港股360即巿點評2024年01月26日

萬科牛頭角定富街建單幢樓獲批

...  美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,去年首11個月共有13808伙完工,按年減31.3%。由於住宅項目取得入伙紙後 ...全文

今日信報地產市道2024年01月25日

中原租金回報率3.01厘 七載高

... 走勢,該行首席分析師劉嘉輝說,去年12月其中8個屋苑的租金回報率逾3厘,相比2022年12月只有2個,按年大增 ...全文

今日信報地產市道2024年01月19日

新盤連續六季平過二手樓

... 。美聯物業首席分析師劉嘉輝【圖】指出,若特區政府為樓市撤辣,相信有助改善目前樓市氣氛,穩定樓價。 一手平均折讓 ...全文

今日信報地產市道2024年01月18日

私樓上月呎租35.82 回調0.1%終止十連揚

... 。美聯物業首席分析師劉嘉輝認為,每年第四季往往是傳統租務淡季,但去年第四季在觀望後市的準買家「轉買為租」,以及 ...全文

今日信報地產市道2024年01月17日

美聯信心指數三連升斷纜

美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,以該行網站放盤叫價編訂的「美聯信心指數」周一(15日)公布的指數報58.3點,在 ...全文

今日信報地產市道簡訊2024年01月16日

滙豐:騰訊阿里今早個別發展 好倉可留意騰訊購(20739)/阿里購(21352)

...  11:25 作者 劉嘉輝職位 滙豐環球資本市場亞太區機構客戶及財富管理香港上市產品銷售主管 Disclaim ...全文

港股360輪證攻略2024年01月15日

純車位註冊17載低

...  美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以18區劃分,去年純車位註冊量以將軍澳及西貢區按年跌幅最大,由2022年的9 ...全文

今日信報地產市道2024年01月15日

雙倍印花稅成交311宗兩年最多
非首置客入市增 三辣稅收月彈49%

...  美聯物業首席分析師劉嘉輝認為,隨着樓價由高位顯著回落,入市成本減少,加上新住宅印花稅削半,以及租金回報率持續 ...全文

今日信報地產市道2024年01月11日

柴灣中巴車廠上月申預售破僵局

... 。美聯物業首席分析師劉嘉輝說,目前全港已批出預售樓花但尚未發售的私樓單位數量達1.8萬伙。 此外,按差餉物業估 ...全文

今日信報地產市道周六地產專題2024年01月06日

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