上周金管局突然放寬非住宅物業的按揭成數限制，並表明原因在於此類物業的價格和成交量均出現顯著調整，逆周期措施可相 ...全文
地產投資專家評論2020年08月25日
由去年下半年起，銀行紛紛削減新做按揭，尤其是轉按客戶的優惠。今年新批轉按的數字亦大跌近一半。在轉按變得無利可圖 ...全文
地產投資專家評論2020年08月18日
由去年下半年起，本地銀行開始對轉按客戶提供差別待遇。在其他條件一樣的情況下，轉按客戶較新買賣的按揭客戶，可獲的 ...全文
地產投資專家評論2020年08月11日
金管局上周公布第二季負資產統計，錄得127宗，數字較第一季的384宗明顯減少。而展望下半年市場走勢，負資產數字 ...全文
地產投資專家評論2020年08月04日
早前有報道指出，中國政府開始嚴格執行向境外工作公民徵稅的政策。有分析認為，措施可能令在港打工的港漂考慮回歸祖國 ...全文
地產投資專家評論2020年07月28日
由2019年下半年起，港元持續維持兌美元強勢，在社會運動、世紀疫情、國安立法等連串事件下，資金卻持續流入。展望 ...全文
地產投資專家評論2020年07月21日
去年按證公司放寬按揭保險的適用範圍之後，在一手市場引發一個連鎖反應──選用建築期付款的買家比例大幅增加。表面看 ...全文
地產投資專家評論2020年07月14日
本地住宅樓按的還款期持續增長，5月新批按揭合約的平均還款期長達27.5年，比起回歸前後的數字，幾乎延長了10年 ...全文
地產投資專家評論2020年07月07日
拆息持續回落之際，滙豐卻上調新批按揭利率。根據過去經驗，大型銀行調整貸款利率，中小型行往往會跟隨。新批按息可能 ...全文
地產投資專家評論2020年06月30日
本土研究社早前發表一份報告指出，近年透過公司股權轉讓買賣物業的數字大增，反映有錢人或外地人以此途徑避繳高額印花 ...全文
地產投資專家評論2020年06月23日
聯儲局主席鮑威爾上周表明，想也沒有想過要加息，更相信美國的零息政策會維持至2022年底。另一方面，雖然近日香港 ...全文
地產投資專家評論2020年06月16日
近日股市和樓市回升，除了投資者笑逐顏開，高官也以此印證一切正常。市場有消息指股市上升，是「國家隊」入市所致。北 ...全文
地產投資專家評論2020年06月09日
全國人大決定制定港區國安法，暫時看來樓市氣氛未受影響，周末日的新盤銷情維持暢旺。但無容違言，國安法的推出，的確 ...全文
地產投資專家評論2020年06月02日
近月拆息走勢有如過山車，拆息先跌後回。暫時而言，拆息上升對小業主不會有太大的影響。但在整體樓市而言，拆息會不會 ...全文
地產投資專家評論2020年05月26日
政府本周公布4月失業率，財政司司長預先警示數字將較3月大幅惡化。但另一方面，樓市近日表現理想，一二手成交量堪稱 ...全文
地產投資專家評論2020年05月19日
新定息按揭計劃上周接受申請，因應市場浮息按揭利率下跌，按證亦將新定息按揭計劃的利率下調。而多個媒體不約而同指出 ...全文
地產投資專家評論2020年05月12日
受疫情影響，市場憂慮經濟衰退、失業率上升，股市已經大幅調整。但與此同時，樓市彷如處身平行時空，首季樓價只是微調 ...全文
地產投資專家評論2020年05月05日
「負資產增加」應該是本周樓市熱門話題，香港社會對「負資產」三個字充滿不快回憶，每次數字上升都引來市場關注。但由 ...全文
地產投資專家評論2020年04月28日
對於樓市前景如何，市場永遠有兩極化的觀點。看淡後市者認為樓價已遠超過一般家庭的負擔能力，根本高得不合理；而看好 ...全文
地產投資專家評論2020年04月21日
在各地股市多次跌停板之時，本地樓價顯得相對堅挺，即使成交量下跌，但整體價格似乎未見太大波動。仿似處於平衡時空的 ...全文
地產投資專家評論2020年04月07日
