過去十年樓價反覆上升，其中一個因素是按揭利率在多數時間都較通脹率為低，即出現實質按揭負利率。此種情況理論上對以 ...全文
地產投資專家評論2019年11月26日
10月底美國聯儲局下調聯邦基金利率四分一厘，香港多家銀行「跟半步」，減息八分一厘。一般人認為，減息有利樓市。但 ...全文
地產投資專家評論2019年11月19日
政府放寬按保後，樓市整體氣氛明顯改善，地產代理統計的樓價指數甚至止跌回升。但有意入市的準買家留意，多家銀行近期 ...全文
地產投資專家評論2019年11月12日
這邊廂，本地第三季GDP數據進一步轉弱；那邊廂，港府放寬按保限制後，已有機構預測樓價會止跌回升。現時有條件以新 ...全文
地產投資專家評論2019年11月05日
官方放寬按揭保險的適用範圍，一時之間，按揭又成了傳媒的熱門話題。但在討論中，由一般讀者到傳媒，在討論按揭保險， ...全文
地產投資專家評論2019年10月29日
上周發表的《施政報告》引來最大反響的，應該是防寬按揭保險。對於措施是否「托市」，對什麼類型的準買家有幫助，數天 ...全文
地產投資專家評論2019年10月22日
樓價指數持續下調，雖然說跌幅輕微，但多數分析都認同，在內憂外患下，樓市的調整期可能會維持一段較長時間。此處引伸 ...全文
地產投資專家評論2019年10月15日
抗爭活動持續，雖然抗爭者的五大訴求從未包括房屋問題，但建制陣營似乎認為上街者眾，與他們上不了樓有莫大關係。於是 ...全文
地產投資專家評論2019年10月01日
美國聯儲局減息四分一厘，一如市場預期，未有本地銀行跟隨調整最優惠利率。多數意見也認為，就算美息再下調，最優惠利 ...全文
地產投資專家評論2019年09月24日
多家銀行上調新造按揭利率；嚴格來說，情況與一般理解的「加息」不同，因為舊有客戶的按息不會因而增加。但銀行上調新 ...全文
地產投資專家評論2019年09月17日
過去數年，以拆息為基準的H按在多數時間均成為主導市場的按揭產品；而較傳統以最優惠利率為準的P按，使用比率偏低。 ...全文
地產投資專家評論2019年09月10日
近日多家銀行削減轉按客戶可獲的現金回贈，個別銀行甚至把轉按回贈歸零──對多數借款人來說，等於完全失去轉按的誘因 ...全文
地產投資專家評論2019年09月03日
所謂「阿媽係女人」，通常指內容100%正確，但對行事決策無作用的陳述。在按揭層面，也不乏此類意見，最常見的是， ...全文
地產投資專家評論2019年08月27日
連續兩個多月的不間斷示威，這邊廂，神隱一時的特首哽咽指責示威者將香港推上不歸路、武警在深圳集結，放言10分鐘即 ...全文
地產投資專家評論2019年08月20日
所謂各花入各眼，對於何謂靚女，不同人會有不同的標準。有趣的是，對於不同的按揭計劃之間的優劣，有些時候會有清晰的 ...全文
地產投資專家評論2019年08月13日
由反修例引起的示威持續，暫時看不到解決跡象；同期樓市成交量下跌，銀行按揭估價亦見下調。短線而言，樓市似乎難以樂 ...全文
地產投資專家評論2019年08月06日
報載某樓花盤的買家，向多家銀行申請按揭時都被拒；香港樓花市場發展成熟，究竟為何會出現樓花按揭申請被拒的情況？
...全文
地產投資專家評論2019年07月30日
對用家來說，如果認定「平買平賣、貴買貴賣」，只要有實際需要，即使社會氣氛波動，大概都不會影響入市決定。但在落實 ...全文
地產投資專家評論2019年07月23日
政治紛爭及社會矛盾似乎未有影響新盤銷售，多個新盤於6月底、7月初推售，仍然獲超額認購、更出現整個項目一天沽清的 ...全文
地產投資專家評論2019年07月16日
金管局因應樓價高企，近年推出多種逆周期措施，包括限制銀行按揭成數，結果促使部分需要較高成數按揭的客戶轉向財務公 ...全文
地產投資專家評論2019年07月09日
