去年按證公司放寬按揭保險的適用範圍之後，在一手市場引發一個連鎖反應──選用建築期付款的買家比例大幅增加。表面看 ...全文
地產投資專家評論2020年07月14日
本地住宅樓按的還款期持續增長，5月新批按揭合約的平均還款期長達27.5年，比起回歸前後的數字，幾乎延長了10年 ...全文
地產投資專家評論2020年07月07日
拆息持續回落之際，滙豐卻上調新批按揭利率。根據過去經驗，大型銀行調整貸款利率，中小型行往往會跟隨。新批按息可能 ...全文
地產投資專家評論2020年06月30日
本土研究社早前發表一份報告指出，近年透過公司股權轉讓買賣物業的數字大增，反映有錢人或外地人以此途徑避繳高額印花 ...全文
地產投資專家評論2020年06月23日
聯儲局主席鮑威爾上周表明，想也沒有想過要加息，更相信美國的零息政策會維持至2022年底。另一方面，雖然近日香港 ...全文
地產投資專家評論2020年06月16日
近日股市和樓市回升，除了投資者笑逐顏開，高官也以此印證一切正常。市場有消息指股市上升，是「國家隊」入市所致。北 ...全文
地產投資專家評論2020年06月09日
全國人大決定制定港區國安法，暫時看來樓市氣氛未受影響，周末日的新盤銷情維持暢旺。但無容違言，國安法的推出，的確 ...全文
地產投資專家評論2020年06月02日
近月拆息走勢有如過山車，拆息先跌後回。暫時而言，拆息上升對小業主不會有太大的影響。但在整體樓市而言，拆息會不會 ...全文
地產投資專家評論2020年05月26日
政府本周公布4月失業率，財政司司長預先警示數字將較3月大幅惡化。但另一方面，樓市近日表現理想，一二手成交量堪稱 ...全文
地產投資專家評論2020年05月19日
新定息按揭計劃上周接受申請，因應市場浮息按揭利率下跌，按證亦將新定息按揭計劃的利率下調。而多個媒體不約而同指出 ...全文
地產投資專家評論2020年05月12日
受疫情影響，市場憂慮經濟衰退、失業率上升，股市已經大幅調整。但與此同時，樓市彷如處身平行時空，首季樓價只是微調 ...全文
地產投資專家評論2020年05月05日
「負資產增加」應該是本周樓市熱門話題，香港社會對「負資產」三個字充滿不快回憶，每次數字上升都引來市場關注。但由 ...全文
地產投資專家評論2020年04月28日
對於樓市前景如何，市場永遠有兩極化的觀點。看淡後市者認為樓價已遠超過一般家庭的負擔能力，根本高得不合理；而看好 ...全文
地產投資專家評論2020年04月21日
在各地股市多次跌停板之時，本地樓價顯得相對堅挺，即使成交量下跌，但整體價格似乎未見太大波動。仿似處於平衡時空的 ...全文
地產投資專家評論2020年04月07日
美國聯儲局減息1.5厘時，不少仍要供樓的業主對本地按息的變化可能翹首以待，希望多多少少有點調整，在疫情之下減少 ...全文
地產投資專家評論2020年03月31日
主要國家為了應對新冠肺炎，紛紛推出封關措施；市場憂慮疫情對環球經濟的影響可能比想像中更大。有道是別人恐懼之時便 ...全文
地產投資專家評論2020年03月24日
在新冠肺炎衝擊下，美國聯儲局等不及本周議息，兩星期內先後兩次突擊減息，幅度累積達1.5厘，美息繼2008年金融 ...全文
地產投資專家評論2020年03月17日
上周美國突然減息半厘，幅度為近10年最高。消息對本地樓市有刺激作用，一手成交量按周回升上百宗、二手亦紛傳業主反 ...全文
地產投資專家評論2020年03月10日
新一年的《財政預算案》公布，按證公司將推出定息按揭計劃，市場將焦點放在定息按揭的利率較現有的浮息按揭為高，加上 ...全文
地產投資專家評論2020年03月03日
不少人會把今次新冠肺炎與2003年的沙士比較。雖然除了都是由冠狀病毒引起，都是肺炎之外，兩者可能沒有太多共通點 ...全文
地產投資專家評論2020年02月25日
