在新冠肺炎疫情下，多家銀行宣布推出紓困措施，包括接受借款人暫時以「還息不還本」方式償還按揭。不少分析都指出，「 ...全文
地產投資專家評論2020年02月18日
提起負資產，不少人會認為，除了借款人，貸款機構也應該一樣緊張──作為貸款抵押品的價值，已經低於未償還貸款餘額了 ...全文
地產投資專家評論2020年02月11日
新型肺炎肆虐，除了健康問題，大家也會關心疫情持續，對本地樓價有何影響。之前我們討論過，就算「新沙士」來臨，當年 ...全文
地產投資專家評論2020年02月04日
顧問機構Demographia發表研究報告，顯示香港樓價連續10年成為全球最貴的地區，去年本地樓價中位數，相等 ...全文
地產投資專家評論2020年01月21日
去年第四季，多家銀行先後削減樓按優惠，尤其是轉按貸款，回贈金額更明顯低於新買賣按揭，令新按轉按宗數也出現明顯下 ...全文
地產投資專家評論2020年01月14日
2020年第一個一手樓盤銷情理想，發展商推出的300多個單位首輪售出逾九成。成交暢旺，究竟是因為此新盤開價吸引 ...全文
地產投資專家評論2020年01月07日
10月港府放寬按揭保險，當時最樂觀的分析認為措施可能標誌樓價止跌，後市甚至可望逐步回升。樓價會不會在多數人看淡 ...全文
地產投資專家評論2019年12月31日
「人類總要重複同樣的錯誤」是一套動畫人物的一句名言，不幸地此句台詞近年在香港被引用的頻率卻愈來愈高。近日港府下 ...全文
地產投資專家評論2019年12月24日
社會抗爭持續逾半年，而且未見有停止跡象，加上預期未來一段時間的經濟數據都不會太理想，不少中產階級把移民的念頭化 ...全文
地產投資專家評論2019年12月10日
在港府放寬按保後，有指即使社會氣氛緊張，甚至經濟數據疲弱、失業率明顯上升，樓價仍然可能緩步上升，究竟是什麼原因 ...全文
地產投資專家評論2019年12月03日
過去十年樓價反覆上升，其中一個因素是按揭利率在多數時間都較通脹率為低，即出現實質按揭負利率。此種情況理論上對以 ...全文
地產投資專家評論2019年11月26日
10月底美國聯儲局下調聯邦基金利率四分一厘，香港多家銀行「跟半步」，減息八分一厘。一般人認為，減息有利樓市。但 ...全文
地產投資專家評論2019年11月19日
政府放寬按保後，樓市整體氣氛明顯改善，地產代理統計的樓價指數甚至止跌回升。但有意入市的準買家留意，多家銀行近期 ...全文
地產投資專家評論2019年11月12日
這邊廂，本地第三季GDP數據進一步轉弱；那邊廂，港府放寬按保限制後，已有機構預測樓價會止跌回升。現時有條件以新 ...全文
地產投資專家評論2019年11月05日
官方放寬按揭保險的適用範圍，一時之間，按揭又成了傳媒的熱門話題。但在討論中，由一般讀者到傳媒，在討論按揭保險， ...全文
地產投資專家評論2019年10月29日
上周發表的《施政報告》引來最大反響的，應該是防寬按揭保險。對於措施是否「托市」，對什麼類型的準買家有幫助，數天 ...全文
地產投資專家評論2019年10月22日
樓價指數持續下調，雖然說跌幅輕微，但多數分析都認同，在內憂外患下，樓市的調整期可能會維持一段較長時間。此處引伸 ...全文
地產投資專家評論2019年10月15日
抗爭活動持續，雖然抗爭者的五大訴求從未包括房屋問題，但建制陣營似乎認為上街者眾，與他們上不了樓有莫大關係。於是 ...全文
地產投資專家評論2019年10月01日
美國聯儲局減息四分一厘，一如市場預期，未有本地銀行跟隨調整最優惠利率。多數意見也認為，就算美息再下調，最優惠利 ...全文
地產投資專家評論2019年09月24日
多家銀行上調新造按揭利率；嚴格來說，情況與一般理解的「加息」不同，因為舊有客戶的按息不會因而增加。但銀行上調新 ...全文
地產投資專家評論2019年09月17日
