過去數年，以拆息為基準的H按在多數時間均成為主導市場的按揭產品；而較傳統以最優惠利率為準的P按，使用比率偏低。 ...全文
地產投資專家評論2019年09月10日
近日多家銀行削減轉按客戶可獲的現金回贈，個別銀行甚至把轉按回贈歸零──對多數借款人來說，等於完全失去轉按的誘因 ...全文
地產投資專家評論2019年09月03日
所謂「阿媽係女人」，通常指內容100%正確，但對行事決策無作用的陳述。在按揭層面，也不乏此類意見，最常見的是， ...全文
地產投資專家評論2019年08月27日
連續兩個多月的不間斷示威，這邊廂，神隱一時的特首哽咽指責示威者將香港推上不歸路、武警在深圳集結，放言10分鐘即 ...全文
地產投資專家評論2019年08月20日
所謂各花入各眼，對於何謂靚女，不同人會有不同的標準。有趣的是，對於不同的按揭計劃之間的優劣，有些時候會有清晰的 ...全文
地產投資專家評論2019年08月13日
由反修例引起的示威持續，暫時看不到解決跡象；同期樓市成交量下跌，銀行按揭估價亦見下調。短線而言，樓市似乎難以樂 ...全文
地產投資專家評論2019年08月06日
報載某樓花盤的買家，向多家銀行申請按揭時都被拒；香港樓花市場發展成熟，究竟為何會出現樓花按揭申請被拒的情況？
...全文
地產投資專家評論2019年07月30日
對用家來說，如果認定「平買平賣、貴買貴賣」，只要有實際需要，即使社會氣氛波動，大概都不會影響入市決定。但在落實 ...全文
地產投資專家評論2019年07月23日
政治紛爭及社會矛盾似乎未有影響新盤銷售，多個新盤於6月底、7月初推售，仍然獲超額認購、更出現整個項目一天沽清的 ...全文
地產投資專家評論2019年07月16日
金管局因應樓價高企，近年推出多種逆周期措施，包括限制銀行按揭成數，結果促使部分需要較高成數按揭的客戶轉向財務公 ...全文
地產投資專家評論2019年07月09日
滙豐銀行帶頭將轉按貸款的現金回贈大幅削減。如無意外，其他銀行較大機率跟隨，不少人可能會問，如果原有按揭已過罰息 ...全文
地產投資專家評論2019年07月02日
「起底」是網絡用語，意指把目標人物的個人資料公開。起別人的底，有違反個人私隱之嫌，好孩子可別學。不過，在按揭貸 ...全文
地產投資專家評論2019年06月25日
近日銀行同業拆息高企，甚至高於一般新造H按的封頂利率。供樓業主可能有佔盡銀行好處的感覺；但如果拆息長期處於如此 ...全文
地產投資專家評論2019年06月18日
市場上有一些所謂「雙租族」的存在，意指有物業出租，同時又租住他人單位的業主。此類市場參與者作出如此選擇，有眾多 ...全文
地產投資專家評論2019年06月11日
近年轉按盛行，去年新批按揭貸款中，逾三成為轉按貸款。有指轉按比例增加，會影響系統風險。究竟為何轉按比重愈來愈高 ...全文
地產投資專家評論2019年06月04日
香港現時標準住宅按揭成數上限是六成，而在不同情況的按揭申請人，可獲的按揭成數會有所下調。其中一些按揭成數下調的 ...全文
地產投資專家評論2019年05月21日
樓市在過年後走勢凌厲，不單多家大行發表看好後市的報告，連著名的樓市淡友也轉為看好。一般估計樓價於年內有約一成升 ...全文
地產投資專家評論2019年05月07日
一手新盤銷情暢旺，看本報地產新聞，有準買家向記者表示，「除非再有一次沙士」否則樓價難大跌。似乎不少香港人真的認 ...全文
地產投資專家評論2019年04月30日
去年第四季，一般香港人在擔心按揭利息支出會隨美息上調而增加，結果聯儲局一個華麗轉身，美息上升的陰霾煙消雲散，樓 ...全文
地產投資專家評論2019年04月16日
樓市旺場，各路人馬紛紛上調樓價升幅預測。而在升市中，又有評論指過去10年，有逾10萬業主落錯車，在樓價大升浪之 ...全文
地產投資專家評論2019年04月09日
