2008年金融海嘯轉眼十年。這些年來，資產價格固然因為量化寬鬆、利息低企而反覆上升；而香港的按揭市場，亦在監管 ...全文
地產投資專家評論2018年10月02日
如無意外，聯儲局本周將上調聯邦基金利率0.25厘，而本地最優惠利率很大機會跟隨。本地按息一旦上升，供樓業主的負 ...全文
地產投資專家評論2018年09月25日
元朗新盤開售，發展商提供一個號稱借足十成的財務安排，被傳媒形容為破天荒。然後各界人士又在討論十成按揭對買家是否 ...全文
地產投資專家評論2018年09月18日
市場估計本月下旬聯儲局將再上調聯邦基金利率四分一厘，而本地銀行預料會跟隨上調最優惠利率。談到加息，各界焦點多集 ...全文
地產投資專家評論2018年09月11日
市場估計本地最優惠利率仍有較大機會跟隨美息上升。按息仍低，輕微加息對樓價的影響有限。不過，在利息因素以外，要留 ...全文
地產投資專家評論2018年09月04日
近年轉按活動持續活躍，原因不外乎借款人可透過轉按，獲得種種好處。一般而言，在按息未見大升，樓價卻累積不少升幅的 ...全文
地產投資專家評論2018年08月28日
隨着各家銀行陸續上調按息，新做按揭利率已由早前的2.15厘，上升至2.25厘水平。以往業主轉按，可以同時達到慳 ...全文
地產投資專家評論2018年08月21日
香港住屋問題由來已久，近年坊間討論解決方案，卻似乎有「多建公營房屋」的傾向。特首也表示，現行公私營房屋6：4的 ...全文
地產投資專家評論2018年08月07日
以Twitter治國的美國總統特朗普，早前發帖批評聯儲局持續加息令他不悅，又認為加息令美元過強，對貿易對手有利 ...全文
地產投資專家評論2018年07月31日
早前中文大學公布一項有關香港生活質素指標的研究，其中「置業負擔比率」惡化，而且創有紀錄以來最差。認真來說，情況 ...全文
地產投資專家評論2018年07月24日
中美貿易戰持續，而且一般估計會持續一段時間。有樓市好友認為，情況對本地樓市未嘗不是好消息──發起貿易戰的美國， ...全文
地產投資專家評論2018年07月17日
官方修訂居屋定價，整體上社會甚為受落。居屋賣平了，但僧多粥少，是否買得到，全看運氣。對期待上車的家庭來說，總算 ...全文
地產投資專家評論2018年07月10日
近日拆息在高位徘徊，上周五，一個月同業拆息報2.01厘。由於市場上的拆息按揭(H按)，都設有以最優惠利率為準的 ...全文
地產投資專家評論2018年07月03日
本地最優惠利率暫時維持不變，但市場持續關注加息帶來的影響。在老生常談的意見之外，也不乏一些可斟酌的分析，例如以 ...全文
地產投資專家評論2018年06月26日
美國聯儲局再上調聯邦基金利率，本地市場關心的是香港最優惠利率是否跟隨？或者是何時跟隨？目前主流觀點是聯儲局於9 ...全文
地產投資專家評論2018年06月19日
政府放風，將推出一手住宅空置稅，民間反應預料正面；但對遏抑樓價，甚至加快房屋供應，可能無甚影響。
根據官方數據 ...全文
地產投資專家評論2018年06月12日
如無意外，下周美息將再上調；而在本地拆息與最優惠利率息差收窄、銀行體系結餘減少的情況下，預料本地最優惠利率亦會 ...全文
地產投資專家評論2018年06月05日
近月樓價持續上升，樓價升幅明顯拋離租金，由地產代理到傳媒都報道市場陸續出現租平過供的現象。不過，究竟租平過供， ...全文
地產投資專家評論2018年05月29日
早前新地投得啟德地皮，地價創新高；坊間主流意見自然是「麵粉價貴，勢推高未來麵包價」。
不過，在主流之外，一定也 ...全文
地產投資專家評論2018年05月22日
中國總理李克強去年在政府工作報告中推出粵港澳大灣區概念，推動珠三角各地與港澳合作，善用港澳優勢，提升經濟發展。 ...全文
地產投資專家評論2018年05月15日
