本地最優惠利率暫時維持不變，但市場持續關注加息帶來的影響。在老生常談的意見之外，也不乏一些可斟酌的分析，例如以 ...全文
地產投資專家評論2018年06月26日
美國聯儲局再上調聯邦基金利率，本地市場關心的是香港最優惠利率是否跟隨？或者是何時跟隨？目前主流觀點是聯儲局於9 ...全文
地產投資專家評論2018年06月19日
政府放風，將推出一手住宅空置稅，民間反應預料正面；但對遏抑樓價，甚至加快房屋供應，可能無甚影響。
根據官方數據 ...全文
地產投資專家評論2018年06月12日
如無意外，下周美息將再上調；而在本地拆息與最優惠利率息差收窄、銀行體系結餘減少的情況下，預料本地最優惠利率亦會 ...全文
地產投資專家評論2018年06月05日
近月樓價持續上升，樓價升幅明顯拋離租金，由地產代理到傳媒都報道市場陸續出現租平過供的現象。不過，究竟租平過供， ...全文
地產投資專家評論2018年05月29日
早前新地投得啟德地皮，地價創新高；坊間主流意見自然是「麵粉價貴，勢推高未來麵包價」。
不過，在主流之外，一定也 ...全文
地產投資專家評論2018年05月22日
中國總理李克強去年在政府工作報告中推出粵港澳大灣區概念，推動珠三角各地與港澳合作，善用港澳優勢，提升經濟發展。 ...全文
地產投資專家評論2018年05月15日
樓價高，首期及每月供款都連隨上升。發展商為了推銷一手單位，自然會為買家度身訂做不同類型的付款安排。除了常見的高 ...全文
地產投資專家評論2018年05月08日
樓市屢現破頂個案，不少準買家對現時是否入市良機，仍是心大心細，一方面擔心政府造地乏力，供應長期短缺，樓價和租金 ...全文
地產投資專家評論2018年05月01日
二手住宅市場頻現破頂成交，樓價400萬元以下的大屋苑上車盤幾乎絕跡，上車客難以找到符合九成按揭申請資格的樓盤； ...全文
地產投資專家評論2018年04月24日
樓價高企，據說不少新婚家庭入市，也要依靠父母資助，即所謂上車靠父幹。對於父幹現象，看淡的人會認為，一代人買樓， ...全文
地產投資專家評論2018年04月17日
金管局統計2月新批按揭中，選用定息個案高達27.6%，為有紀錄以來最高。相對而言，同期拆息按揭比例，由86.2 ...全文
地產投資專家評論2018年04月10日
金管局上周發表報告，市場焦點是樓價持續上升之下，樓價與收入比率由2016年第四季15.9，上升至2017年第四 ...全文
地產投資專家評論2018年04月03日
近幾年樓價持續上升，不少在兩、三年前以低首期方案購入一手樓的買家，在槓桿作用下，可說賺過盤滿缽滿。不過，一般新 ...全文
地產投資專家評論2018年03月27日
近幾年一手樓市旺、二手樓市靜(與過去年份比較)，其中一個主流的解釋是，一手盤有發展商的高成數按揭組合，令買家可 ...全文
地產投資專家評論2018年03月13日
近月多家銀行推出定息按揭優惠，有銀行估計新批按揭中，定息按揭比率已高達二、三成。另一方面，又有銀行直接下調大額 ...全文
地產投資專家評論2018年03月06日
有智庫組織因應樓價高企，上車客難入市，建議推出免償還的首置資助。樓價高，政府推出措施協助市民置業，有幾重難題要 ...全文
地產投資專家評論2018年02月27日
近幾年樓價升勢持續，但二手成交量比起之前的高峰期大幅萎縮；原因之一是按揭收緊，正常樓換樓的客戶除非採取「先賣後 ...全文
地產投資專家評論2018年02月20日
繼幾家中小型銀行推出「首年定息」的按揭優惠後，中銀和滙豐亦相繼推出同類產品。細看金管局的統計，其實去年10月起 ...全文
地產投資專家評論2018年02月13日
不時仍看到評論引用Demographia的調查，認為香港樓價收入比率達19.4倍，顯示樓價泡沫太甚，調整迫在眉 ...全文
地產投資專家評論2018年02月06日
