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施政報告丨放寬物業按揭貸款成數上限

... 上限一律調整至七成,供款與入息比率上限一律調整為五成。 至於非住宅物業,有關按揭成數上限及供款與入息比率上限亦 ...全文

即時新聞香港財經2024年10月16日

家庭負債上半年佔GDP跌至90%
樓價收入比率降回13.4 仍近九七高位

... 措施之前的64%。而供款與入息比率亦維持在約40%水平。 金管局於6月就物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施及其 ...全文

今日信報財經新聞2024年09月28日

香港上半年家庭負債佔GDP比率降至90%

... 同的因素,包括實際的供款與入息比率及家庭的資產狀況。事實上,銀行新批按揭貸款的平均供款與入息比率一直處於健康水 ...全文

即時新聞香港財經2024年09月27日

非業主也可以是樓按借款人?

... 款人的收入不足以通過供款與入息比率的要求。此時便需要另外找擔保人(Guarantor),加上其收入,以通過供款 ...全文

地產投資專家評論2024年07月16日

現契樓按揭須知

... 當然,借款人需要符合供款與入息比率的要求。 不過,要留意,由於現契樓按揭必然涉及套現,在現行的按保條件下,只有 ...全文

地產投資專家評論2024年07月09日

撤辣前買樓花 上會放寬按七成

... 以及在計算借款人的「供款與入息比率」時,投資物業的租金收入扣減率由至少三成,回復到起碼兩成。王美鳳稱,此舉有助 ...全文

今日信報要聞2024年06月15日

金管局允2月底前簽臨約自用樓花住宅申請七成按揭

... 法;在計算借款人的「供款與入息比率」時,投資物業的租金收入的扣減率由至少三成回復至至少兩成的參考水平。 金管局 ...全文

地產投資地產新聞2024年06月14日

放寬壓測對樓市有無刺激作用?

... 56元,如果按傳統的供款與入息比率要求,每月還款不逾月入50%計,理論上收入只需要34512元即可通過要求。但 ...全文

地產投資專家評論2024年02月06日

星之谷:下調壓測利率屬合理做法

... 本上只要能通過目前「供款與入息比率」,即能輕易通過壓測。 他相信,任何「減辣」措施都有助提振買家信心,認為新一 ...全文

地產投資地產新聞2024年02月05日

阮國恒:負資產增因樓價連跌兩季

... 包括以50%為上限的供款與入息比率。如果要敍造超過八成樓價的按揭保險,按保計劃對申請人更設有額外的要求,包括必 ...全文

即時新聞香港財經2024年01月31日

外來人才在港可造九成按揭?

... 數及評估供款能力的「供款與入息比率」上限要求亦已與香港收入人士一致。例如首套自用房按揭的基本入息要求是每月總債 ...全文

地產投資專家評論2023年12月20日

港家庭負債佔GDP比率維持95.8%

... 行新批按揭貸款的平均供款與入息比率,一直處於健康水平,今年7月的平均數字為39.8%。家庭淨資產亦處於高水平, ...全文

即時新聞香港財經2023年09月28日

樓按放寬 1500萬以下可借七成

... 用的按揭成數上限及「供款與入息比率」上限扣減10個百分點的要求;並撤銷按揭申請人因整體按揭成數,超過金管局所容 ...全文

今日信報要聞2023年07月08日

阮國恒:逆周期宏觀監管措施多年來成效明顯

... 上大落;今年5月平均供款與入息比率約在40%水平,加上拖欠比率今年5月底為0.07%,都反映銀行有效管理風險。 ...全文

即時新聞香港財經2023年07月07日

金管局放寬自用住宅物業按揭成數

... 用的按揭成數上限及「供款與入息比率」上限下調10個百分點的要求;同時取消現時按揭申請人因整體按揭成數超過金管局 ...全文

即時新聞香港財經2023年07月07日

微調按揭指引的可能方向

... 的方向,是對換樓客的供款與入息比率、壓力測試、申請按保時的按揭成數等要求放寬。例如只要簽署聲明,新居按揭為自用 ...全文

地產投資專家評論2023年06月27日

IMF籲樓市撤辣 港府稱不必

... 但任何放寬按揭成數及供款與入息比率規定,其幅度應與當時樓市相關的下行風險,例如樓價下跌及利率上升情況相稱。 代 ...全文

今日信報要聞2023年05月06日

IMF:若炒賣風險減退 港可分階段取消辣招

... 定,任何對按揭成數及供款與入息比率規定的放寬,其幅度應與當時樓市相關的下行風險(例如樓價下跌及利率上升情況)相 ...全文

即時新聞香港財經2023年05月05日

港家庭負債率新高 佔生產總值達95.5%

... 行新批按揭貸款的平均供款與入息比率則仍處於健康水平,報告指出,去年平均數字為37%,家庭淨資產處於高水平。20 ...全文

今日信報財經新聞2023年03月30日

金管局:港家庭負債佔GDP比率升至95.5%

... 行新批按揭貸款的平均供款與入息比率一直處於健康水平,2022年的平均數字為37%。家庭淨資產亦處於高水平,20 ...全文

即時新聞香港財經2023年03月29日

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