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邊際利潤20%評估補地價不合時宜

... 業顧問服務董事總經理陳超國表示,市場前景難以預料,一些發展年期較長的住宅計劃,發展風險更高,建議邊際利潤的計算 ...全文

今日信報地產市道2023年11月03日

東涌臨海住宅地流標 今年第五幅
憂基建荷載不足 減辣未能沖喜

... 業顧問服務董事總經理陳超國指出,接連有地皮流標,顯示發展商和政府對地價的估算有明顯落差,發展商出價時會考慮市道 ...全文

今日信報要聞2023年11月02日

西營盤時利樓今強拍底價2.54億

... 業顧問服務董事總經理陳超國表示,是次拍賣的地盤位於西營盤核心地段,距離港鐵西營盤站及香港大學站僅數分鐘步程,為 ...全文

今日信報地產市道簡訊2023年10月26日

達標八成放慢推官地 今季一幅

... 業顧問服務董事總經理陳超國分析,市價已下調,若政府「不接受市場現實,堅持過去的價格(批地),並非合理做法」,也 ...全文

今日信報要聞2023年10月05日

東涌東站一期今邀意向書
區內供應打孖上 政府推106B區招標

... 業顧問服務董事總經理陳超國相信,發展商會對東涌東站第一期用地有興趣,惟樓市前景未明朗,土地供應多,加上未有減息 ...全文

今日信報地產市道2023年09月29日

新地下高埔村完成補價每呎2684
發展商趁低出擊 本月最少3宗

... 業顧問服務董事總經理陳超國指出,近月樓價和地價下調,加上政府調低標準地價的基準金額,傳統方式計算的補地價預料也 ...全文

今日信報地產市道周六地產專題2023年09月09日

賣地收入5個月34億 僅佔預算4%

... 業顧問服務董事總經理陳超國認為,政府推出的土地並不多,而地價下跌幅度較樓價更大,令批地價難及預期,料本年度地價 ...全文

今日信報要聞2023年08月24日

濱海街強拍底價63.1億貴絕
史上首三位 全屬太地鰂魚涌項目

... 業顧問服務董事總經理陳超國分析,這類大型重建計劃都是數年前提出強拍申請,到近年才聆訊和審批。受整體房地產市道影 ...全文

今日信報地產市道2023年08月02日

一手樓供應10.5萬伙回落1.9%
短期勢高位徘徊 上季僅800單位落成

... 業顧問服務董事總經理陳超國認為,現時經濟環境和高息情況下,要每年消化平均2.5萬至3萬個一手單位有難度,發展商 ...全文

今日信報地產市道周六地產專題2023年07月29日

高球場去留變成鬧劇

... 的不良影響和後果。 陳超國_第一太平戴維斯估值及專業顧問有限公司董事總經理 ...全文

今日信報地產市道天圓地方陳超國2023年06月29日

荃灣首置地招標 市價八折賣樓

... 業顧問服務董事總經理陳超國指出,私人和公營單位混合發展,私人單位的售價有機會受到公營單位以折扣價出售所拖累,若 ...全文

今日信報要聞2023年06月24日

市建局收購補償機制須檢討

... 作模式和補償機制。 陳超國_第一太平戴維斯估值及專業顧問有限公司董事總經理 ...全文

今日信報地產市道天圓地方陳超國2023年06月06日

伯恩23億統一觀塘工廈業權
共逾50億購相連3幢 擬重建百億項目

... 業顧問服務董事總經理陳超國認為,併購工廈的難度愈來愈高,同時由於不少工廈併購後傾向改建成商業樓宇,但商業市道不 ...全文

今日信報地產市道2023年04月13日

業發工業大廈第1期明日強拍

... 業顧問服務董事總經理陳超國指出,項目位處東九龍核心地帶,毗鄰apm及港鐵觀塘站,人流暢旺。區內受惠於「起動九龍 ...全文

地產投資工商舖市道2023年04月11日

寫字樓空置率逾10%恐成新常態
供應過剩未來3年持續 九龍東重災

... 業顧問服務董事總經理陳超國對後市則較悲觀,他認為,今後3年寫字樓市場仍要面對供應過剩情況,就算市況開始復甦及需 ...全文

今日信報財經新聞2023年04月11日

恒生首放租九龍灣總部3層

... 及專業顧問董事總經理陳超國指出,以九龍灣甲級商廈目前市價計,預料恒生中心的呎租水平約為25元以內,鑑於疫情期間 ...全文

今日信報要聞2023年04月11日

觀塘年運工廈3.3強拍 底價11億
首季第三宗 全年勢錄逾10個案

... 業顧問服務董事總經理陳超國表示,過去數年強拍申請較多,陸續經過聆訊等後可進行強拍,故今年全年舉行拍賣會的個案數 ...全文

今日信報地產市道周六地產專題2023年02月18日

小蠔灣收3標 鐵路項目九年低

... 業顧問服務董事總經理陳超國分析,小蠔灣第一期的發展年期長,在升市時年期長是優勢,當樓市充斥負面因素,發展風險則 ...全文

今日信報要聞2023年02月09日

新地倘志在必得 出價或進取

... 業顧問服務董事總經理陳超國表示,新地在該區發展apm商場等相當成功,若投得觀塘第四及五區,享有協同效應並可望幾 ...全文

今日信報要聞2023年01月12日

一周斥百億平買市區兩幅靚地

... 業顧問服務董事總經理陳超國分析,地產界普遍認為現時市場風險較高,出價趨保守,從而令長實中標機會增加;若果發展商 ...全文

今日信報要聞2022年12月22日

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