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永倫2.3億沽皇九頂層 輸3億
料分層寫字樓歷來虧損最慘烈

工商舖物業投資市場血流成河,昔日創天價的甲級商廈特色單位造價亦「腰斬」。全港買賣呎價最高商廈的中環皇后大道中九 ...全文

今日信報地產市道2025年06月04日

恒地:息口趨降利樓市 將加快推盤

... 優質可持續發展的甲級商廈有一定需求,集團旗下商廈出租率達90%,其中甲級商廈如中環國際金融中心,出租率超過90 ...全文

今日信報要聞2025年06月04日

大股東楊家將 捨身救英皇國際

... 其收購屯門一幢複合式商廈Lane Up,7月再以19.43億元向該公司收購北角健威坊購物商場,合共注入30.8 ...全文

今日信報理財投資財圈識真假高仁2025年06月02日

促進私企興建行人連接通道

... 人連接通道往來商場或商廈可以增加人流,提升商業價值,因此機構需要支付土地補價。 筆者2016年1月22日曾在本 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2025年06月02日

商廈4月註冊量114宗 兩年高

美聯工商舖資料研究部指出,今年4月本港商廈買賣註冊量為114宗,屬近兩年最多,按月增23.9%;首4個月合計則 ...全文

今日信報地產市道簡訊2025年06月02日

商廈舖市冧價 禍延銀行業職場

... 金跌幅【圖1】;甲級商廈亦有此現象,甲廈租金一向相對穩定,寫字樓價2023年以來也跌得不尋常【圖2】。這應與投 ...全文

今日信報理財投資信筆攻略習廣思2025年05月31日

商業和住宅樓價會背馳嗎?

... 與中環中心交易有關。商廈市道發生了什麼問題,普羅大眾不一定關心。最關心的大概是商廈價格下跌,會拖累住宅樓價嗎? ...全文

今日信報理財投資價值物語郝承林2025年05月30日

北角春秧街地舖叫價3060萬

... 毗鄰酒店、市政大樓、商廈及多個往宅群,人流暢旺,而且電車站、巴士站及港鐵北角站等近在咫尺。 ...全文

地產投資工商舖市道2025年05月29日

黃竹坑新式工廈低層貶63%沽

... .27萬元,媲美甲級商廈造價,現持貨近7年後沽貨,賬面大幅損手388.49萬元,貶值62.8%。 該廈今年只錄 ...全文

今日信報地產市道2025年05月29日

甲廈4月整體空置率維持13.7%

... 才需要遷往更佳質素的商廈,成為寫字樓市場的主要趨勢。 儘管寫字樓空置率維持穩定,4月整體租金繼續呈下降趨勢,按 ...全文

地產投資工商舖市道2025年05月27日

紀惠賣跑馬地舖 持17年慘蝕
損手1720萬離場 本月沽兩舖輸半億

... 委託代理放售中環乙級商廈威享大廈低層樓面。 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,中環皇后大道 ...全文

今日信報地產市道2025年05月27日

2021年玩謝資深商廈炒家

「磁帶大王」陳秉志自住多年的獨立屋,淪為銀主盤,身家曾逾百億元的一代「商廈炒神」,最終結局難免感到唏噓。假如時 ...全文

今日信報理財投資思家投資寧思雋2025年05月27日

仲量聯行:老舊甲廈租售價恐挫兩成

商業市道陷入低潮,但同一時間本港甲級商廈老化,令租金難以扭轉跌勢。仲量聯行發表報告指出,現時全港有高達44%甲 ...全文

今日信報地產市道2025年05月26日

商廈4月租賃跌 承租樓面縮41%

關稅戰陰霾籠罩,4月整體商廈租賃成交宗數連升3個月後回吐,錄得466宗租賃成交,按月減少逾16%,至於承租樓面 ...全文

今日信報地產市道2025年05月26日

磁帶大王陳秉志「三失誤」輸身家

... 。即使陳秉志已減持該商廈部分單位,但整體虧損仍然嚴重。再加上他在中環中心以外的物業投資額也達數十億元,在大跌市 ...全文

今日信報理財投資取之有道林護仁2025年05月24日

惠譽維持港AA-評級

... 續下滑所打擊,尤其是商廈市場,但得益於內地投資者情緒改變,金融業活動正在加速。 特區政府回應稱,香港的金融體 ...全文

今日信報要聞2025年05月24日

炒樓第一誡 忌自住物業做提款機
磁帶大王陳秉志抵押居所 接中環中心成魔咒

... 及社會運動,香港商舖商廈價值拾級而下,中環中心恍如「魔咒」。根據資料,陳秉志於2021年6月,將自住的薄扶林獨 ...全文

今日信報地產市道新聞特寫2025年05月23日

紀惠沽中環舖 持14年輸近半
放賣兩個月 3880萬獲承接

... 537方呎,鄰近甲級商廈中環中心的停車場入口,舖位面向中環街市。紀惠集團早於2011年1月,因看好中環街市準備 ...全文

今日信報地產市道2025年05月21日

經濟轉型成本高

傳媒報道,上環一幢商業大廈成為銀主盤,消息悄悄敲擊中環金融業行家的心,從未想過上環商廈亦會淪為銀主盤。香港的所 ...全文

今日信報副刊文化筆文集郭逸之2025年05月17日

關稅戰餘波未了 市場風險難消退

... 企業正紛紛遷往更新的商廈,租用較細的辦公室,導致較舊商廈空置率上升。 更糟糕的是,部分舊商廈在零利率政策(ZI ...全文

今日信報理財投資前沿思考John Mauldin2025年05月16日

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