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補地價評估機制亟須破舊立新

香港回歸前,不少大型住宅項目如鴨脷洲海怡半島、紅磡黃埔花園、青衣灝景灣等,均是通過補地價改變用途,提供了大量住 ...全文

今日信報地產市道天圓地方陳超國2020年05月08日

補地價機制中的絆腳石

... 屋供應途徑涉及的冗長補地價過程,特別是政府對補地價金額的估算方法十分不滿,視之為拖慢房屋發展步伐的絆腳石。 團 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2020年05月07日

德強苑826萬冠東九綠表居屋
未補價資助房上月誕9樓王

樓市似再度轉勢向上,資助房屋搶閘重現破頂潮。房屋委員會(下稱房委會)4月份暫錄100宗未補地價資助房屋成交,當 ...全文

今日信報地產市道2020年05月05日

探討「期望價值」本質

地政總署在補地價估值過程剔除「期望價值」,令改地契/換地市場未能活躍。本欄4月30日劉勵超(地政總署前署長)從 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2020年05月04日

市建局盡快啟動公務員合作社樓宇重建項目

... 社仍未解散,單位在未補地價以解除在市場轉售和出租的限制下,仍屬自住性質,故此,相較一般涉及大量劏房租客的重建項 ...全文

即時新聞時事脈搏2020年05月03日

長發邨綠表380萬賣出 兩月再新高

二手交投升溫,資助房屋亦回勇。青衣連續兩日誕生資助房屋樓王,區內公屋長發邨有未補地價單位以380萬元攀上該公屋 ...全文

今日信報地產市道周六地產專題2020年05月02日

補地價政府「食水深」?

團結香港基金(基金)最新一份土地房屋政策研究報告(報告),提出私人土地更改用途重新發展所涉及的補地價過程,特別 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2020年04月30日

康山花園1068萬售 疫市誕居屋王
悅庭軒呎造18102 九龍夾屋次高

... 突破千萬元大關,有已補地價3房戶以1068萬元易手,力壓「死敵」旺角富榮花園,重奪失落逾3年的全港居屋王寶座。 ...全文

今日信報地產市道2020年04月30日

康山花園單位1068萬沽 膺居屋王

... 於2018年7月以已補地價1065萬元售出;因此,是次成交價較舊紀錄多3萬元。 ...全文

地產投資二手市場2020年04月29日

英皇西貢蠔涌項目 申增兩洋房至15幢

... 該地皮的估值(已包括補地價)約17.3億元起,每方呎樓面地價約6000元起。 ...全文

今日信報地產市道2020年04月29日

新界上車屋苑爆搶貨潮
花都客加碼7%擸兩房 海堤742萬漏夜購

... 83方呎,日前原以未補地價350萬元沽出,但業主「覺得賣平咗唔抵」,也主動向買家賠償樓價約3%訂金即約10.5 ...全文

今日信報地產市道2020年04月28日

二手公屋註冊4月價量俱升

... 3日二手公屋(包括已補地價及未補地價)註冊量有77宗,較3月同期42宗升約83.3%;註冊金額約2.2億元,較 ...全文

今日信報地產市道簡訊2020年04月27日

長實油塘住宅用地 增建367伙料過關

... 完成約22.1億元的補地價,最新的地契已獲准以約41.83萬方呎發展,意味一旦獲城規會批准,便可着手興建。 怡 ...全文

今日信報地產市道2020年04月24日

團結基金籲3招紓樓荒
簡化造地程序 披露建屋進度 重設督導委會

... 的土地契約,以及改善補地價的釐定機制等,希望政府能夠加快「造麵粉」。 對於公營房屋供應,基金會研究員潘灝儀指出 ...全文

今日信報財經新聞2020年04月21日

東涌配電站上蓋 擬建住宅估值46億

... 該地皮的市值(已包括補地價)約46.5億元,每方呎樓面地價約5000元。 ...全文

今日信報地產市道2020年04月21日

補地價評估機制檢討

香港測量師學會上月向發展局局長遞交一份工作報告(下稱學會報告),提倡以標準地價制度替代現行更改地契的補地價評估 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2020年04月20日

綠表公居屋半月腰斬至16成交

資助房屋交投轉靜,據房屋委員會(房委會)資料顯示,4月上半月全港僅錄16宗未補地價資助房屋成交,較上月同期35 ...全文

今日信報地產市道2020年04月17日

第一城凶宅同層估足價 貼市賣530萬

... 印花稅(SSD)以已補地價715萬元易主,呎價12119元。原業主沽貨賬面雖獲利63萬元,但扣除樓價10%SS ...全文

今日信報地產市道2020年04月17日

首季補地價收入破天荒僅3000元

首季本港土地市場補地價活動幾近停擺。地政總署最新公布,今年1月至3月來自換地、契約修訂及私人協約批地的地價收入 ...全文

今日信報地產市道2020年04月16日

首季補地價收入僅3000元 料創新低

地政總署公布,今年首季(1月至3月)在土地註冊處共註冊了2宗契約修訂個案,該兩宗為不涉及補地價金額的技術性契約 ...全文

地產投資地產新聞2020年04月15日

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