新界土地之中有所謂「失圖據地段」(Missing Lot)一項,一般市民因為沒有切身關係,或較少留意,卻是新界 ...全文
今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年11月29日
原本地界全毀,佔地者徹底重新改建為新貌,與逆權佔地原意應大有不同,值得懷疑是否仍屬逆權管有範疇。此外另有一些案 ...全文
今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年11月23日
逆權佔地案件,牽涉到舊地界與實地現況之間矛盾,導致即使尋回舊界仍未能解決好些糾紛,乃因為這類佔地行為,實是包含 ...全文
今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年11月17日
逆權佔地的訴訟不外是跟蹤土地佔領及用途的變化,本欄已討論不少,現在且轉看另一問題,是為找出變化後,如何跟進及是 ...全文
今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年11月08日
世界上差不多一切的發展改良,都牽涉到事物比較和變化的核對,無論天文地理,科研文治盡都如是。古人觀看日月運行、潮 ...全文
今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年11月02日
最近的新聞熱門話題,自必是出動大量人力物力,大規模搜索在山嶺叢林之中失蹤的「拔萃仔」,卒於8天後的山澗處尋回, ...全文
今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年10月24日
逆權佔地案例之中,有些情況是很混亂複雜的,原因是佔用土地者同時有許多人,他們各自佔用的範圍是互相糾纏,難分清界 ...全文
今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年10月19日
逆權佔地的訴訟向來已是複雜,然而近期更有亂上加亂的現象。有不少案例是地主一方為索回他名下的一些地段,發信給他所 ...全文
今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年10月12日
望文生義,斜坡這詞語,當然包括任何一幅傾斜的山坡,可以是順流百丈長的斜面,亦能夠是懸垂千尺的山崖,但說到斜坡與 ...全文
今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年10月04日
一場黑雨,引來牆塌山崩,更突顯出僭建與霸佔官地問題,令人關注斜坡與地界的關係。可是,單是斜坡已問題多多,再加上 ...全文
今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年09月27日
世事果有巧合之處,本欄上期剛登出了〈「享用」土地有別「管有」〉一文後,本港便發生了兩宗有關新聞,正好作為「享用 ...全文
今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年09月20日
逆權管有土地的重點在於「管」,在許多行使普通法地區中的案例,確有不少足以作為指引的判詞,香港既屬此類地區之一, ...全文
今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年09月13日
一般土地擁有之人,以真金白銀買來或承繼得來的,可說是正常的地主,其業權應無人異議,不會有人無端提出指控,要求該 ...全文
今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年09月06日
《丈量約份圖》舊地段的界線,以圖形表達者,即不計其可能有人為錯誤,仍屬粗略,不合現代發展之用,必須由專業測量師 ...全文
今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年08月30日
本欄上期借助冷氣機隔塵網說明物體位置即使是固定,但它們的座標於不同測量時,因採用的「控制點」有別便可能有些微的 ...全文
今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年08月22日
地圖上的座標系統,一般人或許有些認識,而地界之以座標作描繪及記錄,亦是許多有關人等所慣見和引述,但是這並不一定 ...全文
今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年08月15日
百年前的新界《丈量約份圖》本為紙本,經摺疊存放,至今殘缺不全,也是難免的事實。近年把它以電腦掃描法儲存及傳送, ...全文
今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年08月08日
丈量約份圖的本質,不足以作為正式地界紀錄之用,更不足以支援現今精準至毫厘分秒的發展要求,必須參考舊相舊圖等,才 ...全文
今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年08月03日
以舊航空相片與丈量約份圖作比對,類似是把相機拍得的照片與手繪的畫像作比較,前者當然準確但可惜事物卻非及時攝取, ...全文
今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年07月27日
本欄這幾期的文章屬於同一系列,是討論百年前的「丈量約份圖」有必要更新,才能應付目前發展的精確性,首篇已提出「丈 ...全文
今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年07月20日