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樂建居的地價折讓

行政長官會同行政會議在6月13日通過私人興建資助出售房屋先導計劃(「樂建居」)的政策框架,鼓勵私人發展商參與興 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2023年06月19日

推動市區更新可持續發展

市區重建局行政總監韋志成在上月底一個電台節目中提到,市建局將在適當時間研究尋找方案替代「同區7年樓齡」收購價的 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2023年06月05日

為立法精簡地契續期點讚

發展局在上周向立法會遞交建議制定新法例,處理未來沒有續租權的一般用途土地(如商業、住宅或工業)契約續期,但建議 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2023年05月22日

增公營屋有成 宜規劃添私樓

隨着新公屋供應增加落實,以及新增申請宗數穩定下來,過往公屋每年編配予公屋申請者單位數量追不上新增申請宗數的局面 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2023年05月09日

「一」字難解

廣東話有句「一字咁淺」的俗語,對照普通話為「顯淺」。英文的「a」字亦有解釋為「一」字的情況; 而此「一」字出現 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2023年04月24日

南大嶼旅客接待能力須提升

發展局局長在上月中的「局長隨筆」談到在南大嶼推動保育工作,並指出會促進私人優質旅舍及營地發展。南大嶼坐擁豐富自 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2023年04月03日

深化「強制售賣制度」功用

「強拍條例」自1999年起實施,對重建老化樓宇帶來重要助力。發展局去年底向立法會遞交討論文件,就更新及精簡強制 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2023年03月20日

改善收地補償金發放機制

政府提出「改善」收地法例內關於未付收地補償金的利率,以一個月港元利息結算率計(即各銀行的平均香港銀行同業拆息) ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2023年03月06日

為精簡發展程序立法

《2022年發展(城市規劃、土地及工程)(雜項修訂)條例草案》(「草案」)在去年12月公布,現正由立法會審議。 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2023年02月20日

簡約公屋的「2+5」建造及使用年期

《信報》社評在上星期六以〈簡約公屋成本效益綁上「獅子山精神」〉為題,就「簡約公屋」的成本、臨時性質和選址等批評 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2023年02月07日

「隨行就市」與「不會賤賣」

專業估值對物業交易能否順利進行極為重要,在於幫助買賣雙方作出適合決定。近期發展土地價值顯著下跌,政府「隨行就市 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2023年01月16日

中部水域人工島的土地價值

發展局局長甯漢豪在上月29日立法會發展事務委員會就中部水域人工島研究,強調整個項目合共增加約1000公頃土地供 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2023年01月04日

土地行政工序浪費資源須取締

行政長官李家超在今年的《施政報告》中表示,於今年內成立「引進重點企業辦公室」針對生命健康科技、金融科技、人工智 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年12月14日

為北部都會區添動力

今年的《施政報告》提出「北部都會區」是未來的策略發展據點,亦是驅動香港再創高峰的新引擎。隨着政府去年發表《北部 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年11月30日

優化印花稅退還 促進舊樓重建

本年度《施政報告》提出放寬申請強拍門檻,這將有助私人土地業權整合,以利老舊市區重建。但現行的印花稅制度是收購舊 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年11月14日

解讀「重奪供應主導權」

特首李家超在今年的《施政報告》就土地發展提出「增加儲備,重奪供應主導權」,亦命「土地及房屋供應統籌組」制定和定 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年10月31日

加大「強拍條例」適用範圍

《土地(為重新發展而強制售賣)條例》(「強拍條例」) 自1999年6月起實施為香港市區更新作出重要貢獻。上月底 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年10月17日

新界收地補償建議要與時並進

政府在新界積極收地,土地賠償個案陸續增加。政府的「補償建議」制度是否有效率惹來市場關注,尤其是屋地及其上建築物 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年09月21日

鄉村式發展地帶改劃啟示

「鄉村式發展」地帶的土地發展限制為3層高屋宇,發展密度一般在1倍以下。近期有兩個涉及「鄉村式發展」地帶改劃成為 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年09月06日

高球場環評報告暫緩決定添爭議

環境諮詢委員會就粉嶺高爾夫球場建屋的環評報告,在經過環諮會環評小組及環諮會大會合共3次長時間會議最終決定「暫緩 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年08月23日

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