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偷步招標

政府回覆環團查詢,在本屆的38項撥款申請中,有18項於獲得撥款批准前「同步招標」。 同步招標的優點包括可以節省 ...全文

今日信報時事評論專業議政姚松炎2017年07月12日

專業力量有助政府與民間協作

近年市民熱愛墟市,既是集體回憶,亦有飲食文化,可惜主辦墟市絕不容易,需要過九關,因為現時並無墟市政策,更加沒有 ...全文

今日信報時事評論專業議政姚松炎2017年07月03日

智慧管治五大工作方向

4月初我出席社福界舉辦的一場論壇,討論如何更有效監察政府,我提出五大方向的工作框架,並成立智慧管治實驗室(Sm ...全文

今日信報時事評論專業議政姚松炎2017年06月22日

關鍵驗證確認樓價飆升因銀根供應

樓價上升,現屆政府一直歸咎供應不足;我則力排眾議,認為主因是銀根供應,包括熱錢流入。 「供應不足」論與「銀根供 ...全文

今日信報時事評論專業議政姚松炎2017年06月13日

建造成本世界第二高

最近根據國際工程顧問的研究報告(Arcadis, 2017【註1】)指出,香港的建造成本排名世界第二高,比對上 ...全文

今日信報時事評論專業議政姚松炎2017年06月02日

新界農地續契條款

自從1983年「生發案」政府敗訴後,新界的棕地問題愈來愈嚴重,近年更演變成到處泥頭山的非法傾倒建築廢料情況。然 ...全文

今日信報時事評論專業議政姚松炎2017年05月24日

加辣印花稅無助遏抑樓價

去年11月因應樓市再度升溫,尤其是細價樓價格升幅跑贏大市,政府決定再度推出進一步需求管理措施,市場稱之為「加辣 ...全文

今日信報時事評論專業議政姚松炎2017年05月11日

新BOT

《施政報告》提出把西九文化區內的酒店/寫字樓/住宅(HOR)用地以象徵式地價批給西九管理局,容許管理局與私人財 ...全文

今日信報時事評論專業議政姚松炎2017年04月20日

圍標與低標同樣受騙

圍標的真正定義是承標商合謀定價,製造壟斷,而表徵一般是價格比正常市價貴,謀取暴利。但由於搜證證明有合謀定價非常 ...全文

今日信報時事評論專業議政姚松炎2017年04月07日

工程造價 升幅放緩

根據國際工程顧問行的香港建築成本(招標價格指數)資料,建築成本自亞洲金融風暴回落大約30%後,由2004年起一 ...全文

今日信報時事評論專業議政姚松炎2017年03月28日

如何預防工程超支

基建工程的超支問題嚴重,而且一直無法解決,已變成結構性問題,凡大型基建必定超支,而非偶發事件。 有傳媒統計,全 ...全文

今日信報時事評論專業議政姚松炎2017年03月16日

地積比轉移

最近市區重建局因為市區舊樓已經沒有足夠的剩餘地積比率(即容積率),重建無利可圖,所以建議以油麻地作試點進行整區 ...全文

今日信報時事評論專業議政姚松炎2017年03月08日

賣地收入旋轉門

香港政府奉行高地價政策,每年的賣地收入約佔政府總收入的一成半,很多市民誤以為這些收入雖然推高樓價,但仍可幫助增 ...全文

今日信報時事評論專業議政姚松炎2017年02月27日

合作社房屋才可真正解房屋問題

香港市民大多以為只要多建公屋,便能解決房屋問題,但總不明白為什麼政府不加快加建公屋?問題其實出在融資問題,這點 ...全文

今日信報時事評論專業議政姚松炎2017年02月16日

為什麼增加供應不能遏抑樓價?

運房局於1月底公布,2016年全年私人樓宇落成量14600伙,按年增長29.2%;全年私人樓宇施工量為2550 ...全文

今日信報時事評論專業議政姚松炎2017年02月07日

西九故宮的融資問題

西九文化區的建造和營運成本一直是困擾西九發展的最主要原因,政府一方面不願意承擔有關支出,但同時認為單靠文化藝術 ...全文

今日信報時事評論專業議政姚松炎2017年01月26日

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