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獅子搏兔

討論過兩類型的逆權佔地情況後,現在要說第三類型,這成語中的獅子代表佔地者,其體形氣勢絕對龐大過所佔地段。要討論 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年07月03日

鷸蚌相爭

筆者以「鷸蚌相爭」這成語形容逆權管有佔地形式中的第二類。這一類與「鵲巢鳩佔」不同之處是,提出佔地者是本身固已有 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年06月27日

佔地邊線與地界續談

書接上文,逆權管有地段的情況,就地界與佔用邊線的關係而言,可分四大類。繼續討論這分類的情況及例子前,且讓筆者借 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年06月19日

逆權佔地的邊線與地界關係

前文借用古人詩句︰「江山無地限華夷」,說明一般疆土地界多屬人為,固非天然。這樣的地界,自有政治上或經濟上的成因 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年06月12日

江山無地限華夷

地球表面本就有高低起伏、河海山川。這天然地貌,影響人類(以及一切動植物)的生育定居。特別是人類依賴水源為生,自 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年06月05日

定界猶如煮佳餚

筆者童年時常見母親輩每日忙於買餸煮飯。事必要分別買薑葱配料,組成各盆各碟的餸菜。當時尚未有超級市場,不同的配料 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年05月29日

測量的基準面

上期文章說到,本港地圖的陸上高程點是由「高程基準面」(HKPD)算起,但是海圖裏的水深之點卻是以另一平面基準作 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年05月15日

竟也複雜的加減數

算術是數學科中最淺易基本的一瓣。初小入門甚至是幼稚園算術,都是從加減數入手,可以說加減數是最容易不過,小孩都懂 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年05月08日

徵用土地與人肉路障

政府興建道路或其他發展為公眾利益而推行的工程,都會引用法例,回收私有土地。這措施行之已久,亦為大眾所接受,是普 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年04月25日

交通意外與天文測量

有一則新近的交通新聞,讓筆者想到這可與土地測量的應用拉上關係,不妨拿這話題討論一下。 報載港鐵巴士司機去年5月 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年04月17日

地界不變非等同描述不變

地界不容改動,這是一個概念問題。人類從遊牧生活發展至農耕生活,以至密集的居屋建設,正是引起佔據土地、辨認地界的 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年04月10日

同是六尺巷 爭奪與避讓

葵涌業成街地段的爭奪小巷案例,一連說了幾期,本已告一段落。但有朋友讀到這文章時,卻提供一個有趣的傳說,正是有關 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年04月03日

摒棄「地契測量」屬不智

前文說到早期批地,包括「地契測量」(Lease Survey)這項措施,是即批地上實際建成的狀況有作實地測量, ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年03月27日

批地建屋後的「地契測量」

葵涌業成街的廠房地段,政府本來的批地圖並無尺寸,業主方面加配尺寸成為分段圖。各分段小業主自然以分段圖的尺寸為準 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年03月20日

定界先天不足後天失調

葵涌業成街旁的廠房地段,原批地圖沒有尺寸。當年業主聘用的則師自行按圖設定其長闊,並劃分為分段,每分段亦有詳細尺 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年03月14日

從批地案例看地界問題

書接上文,講及葵涌業成街一幅原工廠地的發展。這街道與廠地的平面圖形勢,類似中文的「貳」字。當業成街建成後,原工 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年03月07日

從批地案例細說定界陋弊

本欄早期曾討論私家街的問題,引起讀者關注,繼而有《大公報》的記者接觸筆者,提出一項「私家街」的特例,垂詢討論。 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年02月27日

172公頃的人口又如何

本欄上周三討論到粉嶺高爾夫球場的172公頃面積,大小約相等於九龍半島南端。這南端的用地包括一部分是尖沙咀民房居 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年02月21日

172公頃土地究竟有多大

本港近日熱門話題之一是為覓地起屋,其中最矚目的,就是政府應否趁粉嶺高爾夫球場租約快將到期而考慮收回,以解決土地 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年02月14日

社會背景與逆權管有

法例之中,既有《盜竊罪條例》,又有《時限條例》,前者包括盜竊土地也不容許,後者卻又指明管有他人之地超過時限之期 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年02月06日

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