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第三類逆權佔地續談

香港有「逆權佔地」這回事,純因有《時效條例》的設立,地主發現土地被人佔用時提出申索,佔地者引用《時效條例》抗辯 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年12月08日

第三類逆權佔地

逆權佔地的花樣繁多,本欄向有描述各不同形式的現象,以為也收納了所有情況,怎料近期卻遇到兩三宗特殊的形式,倒也讓 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年12月02日

人才以用而見其能否

舊地界圖粗疏不堪用,提升其精準度而製成的重訂地界圖又不獲法例支持,這矛盾必須由測量權威出面改進。然而現今的測繪 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年11月22日

處理地界 卸責心態

以結果為目的這概念之外,特首李家超的《施政報告》中另有一項指示讓筆者大有同感,乃是它的第71(iii)段,要求 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年11月15日

終極目標難達 暫求其次如何?

書接前文,若是任由現今重訂舊界的測量結果不獲法定地位,則許多不穩定因素仍然留存。個別的專業土地測量師即使已依足 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年11月09日

施政「以結果為目的」

特首李家超的2022年《施政報告》(下稱報告)提及多項政策理念及行政方針,其中自有一些合用於地界測量的問題,且 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年11月04日

重訂舊界 逼行歧路

自行把一幅地段分割,常理是為局部買賣或分產,但也有預謀作應付逆權佔地訴訟之舉,前文已討論過,還有其他怪異目的者 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年10月26日

土地分割 金蟬脫殼

整個地段的界線問題說得多了,現在集中討論分段界線的問題。若從歷史說起,可用1982年作為一劃時代的分野,這一年 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年10月21日

地界須求公認 權威何處找尋

一幅土地,編定是屬於某一人,而有邊界作識別者,實際等於一項大眾認可的授權,必須經過法定紀錄程序才能生效,最好還 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年10月13日

失蹤地主怎授權

關於一幅地段界線的重新測定,必要有該地的業主授權,這規定所產生的實際問題,上期已提出多項情況作討論,但仍然說漏 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年10月07日

測地界須授權 矛盾多宜檢討

任何人擁有一個雪櫃、一枱一椅,或是其他物品,自然可自行使用,不許他人沾手安排、說三道四,這應是大眾共識,亦是天 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年09月27日

測繪地界 「黑市」運作

早期的新界地段紀錄存於土地註冊處,可讓人購買的,乃是丈量約份圖及所衍生的舊份地圖,得之在手也只是示意圖款式,如 ...全文

今日信報地產市道周六地產專題_天圓地方梁守肫2022年09月24日

立約偏多示意圖

改良土地定界系統,技術層面解決之法,在乎找尋舊航空相及地圖佐證當年的地貌實物,遇有可信的田基屋線等,取之作為丈 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年09月14日

失之現場 得於舊相

本欄對前兩期描述地段索引圖及丈量約份圖之時,分別把它們比作假槍和團體人像的輪廓圖,實是互相協調的譬喻,一併而言 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年09月08日

索引圖的性質與應用

地段索引圖是否真正不堪?若然,為什麼費氣力去製作?這確是很值得探討的問題,大可以從兩方面研究,首先是要明白此圖 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年09月02日

揸住假槍去捉賊

近日有一單熱門的新聞,說一宗地界案件(編號STS/1372/2021),涉及西貢相思灣村有人違例在政府地上建路 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年08月26日

再談高程測量

測量點與點之間的高程距離,鉛垂方法固然大有局限,即使是平水方式,也極需人力密集而受制於地形,未必適合高低差異大 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年08月19日

高程測量縱談

釐清地界,覆核平面地圖,已說得多了,但我們生活的世界卻是三維立體的,所以還有高度方面的規管與控制,不能忽略,事 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年08月12日

盛夏測量趣問題

溽暑未過,熱浪逼人,高溫盛夏與測量,仍有可議之處,其中亦有趣味性質,且讓筆者就此論述一些,作為夏日小品。 為保 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年08月02日

大暑天時話測量

全球氣候暖化,現在特殊高溫正肆虐歐洲,而中國大陸亦未能幸免,大部分地區都長期處於三四十度高溫之間,更有許多地方 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年07月29日

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