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國際測量師聯會 3D議三維定界

筆者不久前在本欄曾有提及地籍測量的定界與紀錄需要引入三維(3-D)概念,當時是就本港多宗的逆權佔地訴訟,而所佔 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2019年11月26日

覓地發展 開源更應防漏

最近發展局發表一份報告,稱要善用公權收回土地,發展公營房屋,亦是響應行政長官的《施政報告》之舉。這報告的內容基 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2019年11月19日

球面三角助相片分析

書接前文,就中討論角度的換算問題。從一幅相片上的兩線相交量出來的角度(相中角)為已知數,加上一些相機位置與實地 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2019年11月13日

交通意外衍生測量數理

最近有一宗交通意外案件(編號ESS39884/16)經過91日的聆訊才審結。這宗案件矚目之處不在其複雜或是有任 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2019年10月29日

捨公謀私 代價須知

「私了」的現象,不僅見之於地界紛爭,還有好些土地佔用問題,也可歸入此類。其一頗嚴重而令政府無顏面的,應算是公地 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2019年10月23日

地界紛爭「私了」化

現在示威騷亂期間,盛傳有不少「私了」事件,是否屬實,言人人殊,但這總值得大家警惕,絕非大家所願見。然而這「私了 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2019年10月16日

史上有關土地的謠言

本港自從6月「反修例」示威活動以來,謠言滿天飛,近期行動愈是激烈,謠言愈甚。本來謠言盛行,自古已然,但現今拜科 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2019年10月08日

北極新聞憶舊遊

北極冰天雪地,人跡罕至,常被世人忽略。怎知近年卻因氣候變化, 日漸為人重視,更因冰層漸解,航道潛力上升,而稀土 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2019年10月02日

逆權管有 什麼來由

土地上蓋樓宇的一部分空間被他人佔用,應與土地被佔用有所不同,本欄前所論述的,還有兩點可以補充。 佔用土地而可用 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2019年09月27日

逆權管有 為誰而設

土地的分割是以地面為單位,雖也包括地面上蓋的樓房建設等。一幅由政府批出的土地,自有一個地段名稱,譬如說第100 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2019年09月18日

割地留面 賣柑回皮

本文標題的第一句可能比較費解,希望讀者在下文討論中可以理解,至於標題的第二句則是我們生活上一項特殊但普遍的現象 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2019年09月04日

遊行人數的誤差

本港近期的遊行人數,眾多而密集,佔地則廣闊而難以認定其範圍,時間上的伸延可至七八個小時以上。整個遊行過程牽連甚 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2019年08月28日

代入公式計人頭

一連寫了幾篇遊行人數的文章,並提議了一項計算的公式,現在該應用這公式試做點算人數的實例,以作為總結。 且拿6月 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2019年08月21日

人數=密度×面積×時間

統計遊行人數,不可旨意遊行人士企定定讓人點算一批,然後再來一批。因此筆者有輸送帶的概念,把用腳步行者看作是踏在 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2019年08月14日

測量遊行人數

香港現在已成為遊行之都, 次數之密與人數之多,實是驚人的紀錄。試看世界各地情況,遊行哪有這麼普遍,有也只是千人 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2019年08月02日

逆權佔地起疑團

筆者自揣愚魯,從事土地測量幾十年,見盡數千宗地界紛爭的個案,也仍覺許多典型的爭地例子中有不解之處,狐惑之餘,願 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2019年07月23日

壽終正寢與胎死腹中

近日本港最多人討論的四字成語非「壽終正寢」莫屬,它的「出處」及「走紅」的原因,大家都心知肚明,不贅。至於這詞語 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2019年07月17日

時效條例與佔用空間

目前的地界測量以及土地註冊制度,既非立體形式,自難應付日趨三維化的業權分割情況。而突顯這方面的不足,最易見乃是 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2019年07月11日

三維方式定界難以避免

現代建築既是愈來愈向高空發展,結構亦更趨複雜;同時,分層分地佔用的方式,亦導致業權更分散,過往地界紀錄僅以平面 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2019年07月03日

認許航空攝影 地界概念調整

地界的訂定,一般人認為最早見於埃及金字塔時代,當時人民以耕種為生,各安一地,但尼羅河時有泛濫,沖毀田基,搗亂復 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2019年06月25日

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