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地權爭奪的新形態

逆權佔地這類問題,雖已說了許多,但仍是談之不盡。近年又多了許多爭訟,不再是爭奪使用的土地,而是爭奪通道的權益。 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年04月20日

本以為坦白 反令人迷惑

最近電視片集之中,有一套甚為叫座、眾口爭論的電影,名為Don't Look Up(《千萬別抬頭》),內容看似是 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年04月13日

收地測量新措施

新界土地自開始租借給英國而有過整體測量後,至今百多年來重未再作整體的地界測量。當初的丈量約份測量,對象是農耕社 ...全文

今日信報地產市道周六地產專題_天圓地方梁守肫2022年04月09日

碎石階磚鋪地氈

政府收地要暢順有效率,減少諮詢對象,只接納業權人士及直接佔用土地者的意見,固然是辦法,但這還只是一半的改善方法 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年03月30日

土地佔用人的定義

本港缺乏土地作建屋發展之用,故已是大眾的共識,而其中主要的困境乃在於造地過程太過繁複,一塊土地從「生」變「熟」 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年03月24日

逆權佔地為山墳

一座祖墳位於政府地之中,有否存在超過逆權佔地時限的六十年,是為爭拗之點,前文已討論過根據舊航空相片及舊地圖作證 ...全文

今日信報地產市道周六地產專題_天圓地方梁守肫2022年03月19日

逆權佔地為山墳

既已執筆談及碑石測量之事,筆者另有一宗墳墓的測量,似乎更值得一提,且讓我道來。 這一宗測量,同樣是在茶果嶺,也 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年03月11日

功名旗杆夾石

土地測量工作其中一項特性是,測量人士須切實察勘土地的每一角落,無論該地是平坦或險峻,開揚還是密林覆蓋,都毫無例 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年03月01日

周身法寶的測量車

不久之前,本欄已介紹地政總署測繪處致力於發展三維數碼地圖,現在開始有落實的成果。約於半個月前,農曆新年期間,該 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年02月24日

追索事物的時限問題

最近偶然認識到一次收取銀行派息的事情,觸發了一些聯想,連繫至逆權佔地的時限問題,且就此提出個人的見解與大家討論 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年02月16日

地址安排花款多

本文見報之時,雖然已過了農曆新年人日,但也要向讀者拜年,歲屬寅虎,且以虎字為首的毛澤東詩句作上聯,併成一對,獻 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年02月11日

街道門牌的作用

香港的門牌編號,一般都是雙數單數各排列於街道兩旁,數字順序,本甚清楚完善,不似外國如加拿大者,容許住戶選用號數 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年01月28日

講錯門牌惹眾猜

近日的熱門話題,當然要推「洪門宴」,這一次某權貴的生日宴會,招得十多名高官及部分議員和知名人士捧場,因疫症傳播 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年01月19日

有界說不清

地界之為物,本來就不可以靠言詞或文字來表達,所以要說明一幅地段的界,不能期望文字足以描述清楚,但在許多情況下, ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年01月12日

如何落實地界不移

一幅地段的界線,理應經過規劃、設定批地條款、繪畫成圖及有數據紀錄,另加實地放樁,才算完整批出;為保持發展無誤, ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年01月07日

發展有酌情 地界會變形

寫了多期的重訂舊地界需要回溯該地界之「原意」,乃是按歷史實情,指出各類批地或分地的「原意」,惟不等於讚賞所有批 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2021年12月30日

文字圖則實物 何者更符原意

一幅地段的面積,應該從屬於地界,這關係特別見於「實物界」一類;至於「規劃界」一類的地段,或有面積是「原意」所屬 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2021年12月23日

預批未來地 落成或變形

本欄前文討論了「見空插位」款式的批地,「原意」是適應地形以安置庵堂等,繪成批地圖是行政過程之一,然而這類批地圖 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2021年12月14日

見空插位 可惜畫圖不濟

「舊新批地段」雖曰批地,理應按照批地圖上的地界推算批地的「原意」,但若了解這些地段批出的歷史背景,當可知道它們 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2021年12月10日

半規劃半實物的地界

既已討論過市區的規劃地段(規劃界)與新界丈量約份地段(實地界)兩大類地界的「原意」外,至此宜討論一類介乎兩者之 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2021年11月30日

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