美國聯儲局高層言論轉鷹，上周美股應聲下跌，下月底美息可能再上調0.75厘，港元拆息及最優惠利率或隨之上升。在預 ...全文
地產投資專家評論2022年08月30日
兩家大型銀行上調新批H按的鎖息上限0.25厘，市場預期會起帶頭作用，新批按揭利率會由2.5厘，上升至2.75厘 ...全文
地產投資專家評論2022年08月23日
上周地產股因為市場誤會港府減辣而一度上升，成為市民茶餘飯後熱話。樓價比高位下調不足一成，究竟是否合適的減辣時間 ...全文
地產投資專家評論2022年08月16日
主流意見估計樓價在加息、短期供應增加的環境下，將有所調整。有指在現時情況下，新盤買家選用建期付款的風險較高。其 ...全文
地產投資專家評論2022年08月02日
再有新盤推出還款期先低後高的按揭安排，因為初期還款比同額度的銀行一按更低，成功吸引市場討論。但萬變不離其宗，此 ...全文
地產投資專家評論2022年07月26日
內地多個樓花項目的業主發出停供樓宣言，事涉10多個省、約300個屋苑，估計涉及按揭金額逾5000億元人民幣。為 ...全文
地產投資專家評論2022年07月19日
在移民潮下，樓價未見明顯調整，原因之一可能是本地樓市的有效需求仍在持續增加，較有能力入市的家庭數目增長規模不但 ...全文
地產投資專家評論2022年07月12日
上周一家中小型銀行上調H按的鎖息上限，雖然幅度輕微，而且該行的按揭市佔率也不高，對市場影響有限；但行動仍然是響 ...全文
地產投資專家評論2022年07月05日
近日拆息持續上升，市場也預期今明兩年利率會持續走高。但暫時市場未見恐慌，背後原因可能與香港在有意無意間，為加息 ...全文
地產投資專家評論2022年06月28日
上周美國聯儲局加息0.75厘，本地市場焦點之一是金管局兩日內承接港元沽盤，總額達348億元，有人憂慮，如果美國 ...全文
地產投資專家評論2022年06月21日
香港按揭市場以浮息按揭為絕對主導，在市場預期利率向上時，理論上由浮息按揭轉為定息按揭，對借款人較為有利。但現實 ...全文
地產投資專家評論2022年06月14日
上周稅務局發出報稅表，數量較前一年度下跌；同時，統計數據顯示淨離境人數上升、本地勞動人口下跌。傳統上民間智慧相 ...全文
地產投資專家評論2022年06月07日
市場對全年美國加息幅度的預期較之前略為收窄，雖然6、7月美息料仍會按步上調共1厘，但市場開始討論美息年內升幅可 ...全文
地產投資專家評論2022年05月31日
再有新盤出現按揭問題，買家因價單上的按揭安排吸引而決定入市，後來即使原有按揭不再存在，買家無從取得按揭融資，卻 ...全文
地產投資專家評論2022年05月24日
聯儲局逐步上調美息，聯邦基金利率短時間內已上升0.75厘，往後幾次議息會議，市場都預期會加息半厘。今次的加息周 ...全文
地產投資專家評論2022年05月17日
香港的樓花買賣制度完善，每年一手市場中約九成單位推出時尚未落成。在按揭方面，配合樓花買賣的是衡平法按揭(Equ ...全文
地產投資專家評論2022年04月26日
部分外資大行為樓市吹淡風、估計樓價於今明兩年有較明顯跌幅，但本地代理行卻傾向樓市已見底。哪一方的預測較準，要時 ...全文
地產投資專家評論2022年04月12日
美國正式進入加息周期，雖然港元最優惠利率尚未上升，但拆息走勢免不了受美息帶動。在過去的低息期，按息甚至一度低於 ...全文
地產投資專家評論2022年04月05日
美國聯儲局上周上調聯邦基金利率0.25厘，市場預料年內美息有1.5厘的上調空間。港元與美元掛鈎，但本地按息預料 ...全文
地產投資專家評論2022年03月22日
俄烏戰爭持續，市場估計能源和糧食價格會被推高，令物價指數高企。但另一方面，本地疫情持續，政府也估計今年經濟增長 ...全文
地產投資專家評論2022年03月15日
