香港的樓花買賣制度完善，每年一手市場中約九成單位推出時尚未落成。在按揭方面，配合樓花買賣的是衡平法按揭(Equ ...全文
地產投資專家評論2022年04月26日
部分外資大行為樓市吹淡風、估計樓價於今明兩年有較明顯跌幅，但本地代理行卻傾向樓市已見底。哪一方的預測較準，要時 ...全文
地產投資專家評論2022年04月12日
美國正式進入加息周期，雖然港元最優惠利率尚未上升，但拆息走勢免不了受美息帶動。在過去的低息期，按息甚至一度低於 ...全文
地產投資專家評論2022年04月05日
美國聯儲局上周上調聯邦基金利率0.25厘，市場預料年內美息有1.5厘的上調空間。港元與美元掛鈎，但本地按息預料 ...全文
地產投資專家評論2022年03月22日
俄烏戰爭持續，市場估計能源和糧食價格會被推高，令物價指數高企。但另一方面，本地疫情持續，政府也估計今年經濟增長 ...全文
地產投資專家評論2022年03月15日
市場討論《財政預算案》對樓市的影響，集中在放寬按揭保險，其實新建議的租金扣稅安排，對樓市亦會有深遠影響。
在預 ...全文
地產投資專家評論2022年03月08日
上星期公報的預算案，突然放寬按揭保險的適用範圍。在新措施之下，1000萬元至1920萬元的住宅，都適用於按保， ...全文
地產投資專家評論2022年03月01日
如無意外，美國3月的議息會議後，聯邦基金利率會上調半厘，正式展開加息周期。港元與美元掛鈎，利率升跌的方向理論上 ...全文
地產投資專家評論2022年02月22日
加息期近，近來多了按揭申請人查問定息按揭，究竟什麼人適合選用定息按揭？選用此類產品時，又有什麼地方要留意？
現 ...全文
地產投資專家評論2022年02月15日
政府經濟顧問辦公室統計的置業負擔指數於去年第三季達75%，遠高於20年平均的47%，展望今年，估計此個官方負擔 ...全文
地產投資專家評論2022年02月08日
特首一句「會研究在資助房屋引入漸進式按揭」，引起市場討論。我們曾提及，在私人市場，除非賣方提供利息補貼，否則難 ...全文
地產投資專家評論2022年01月25日
特首提出資助房屋可參考新世界發展的建議，推出漸進式按揭，令買家在置業後首10年的按揭負擔減半。較多人討論在借款 ...全文
地產投資專家評論2022年01月18日
特首林鄭月娥受訪時透露有意在資助出售房屋(居屋及綠置居)引入漸進式按揭。當執行機構房委會都表示尚待了解計劃的詳 ...全文
地產投資專家評論2022年01月11日
港府剛為新批地皮的住宅設下面積限制，發展商日後不可興建面積低於280方呎的單位。新措施應該可以杜絕一手樓愈起愈 ...全文
地產投資專家評論2022年01月04日
醫管局為挽留人才，宣布推出置業低息貸款予醫護人員，初步計劃員工可最多借48個月人工，上限600萬元，利息約1% ...全文
地產投資專家評論2021年12月21日
新世界發展上周提出非牟利私人資助房屋計劃，除了建議仿照居屋提出折扣優惠外，最大的創意是提出「漸進式按揭」，即樓 ...全文
地產投資專家評論2021年12月14日
金管局新公布10月新批按揭平均供款期達27.8年，打破多年紀錄。如此長的供款期，是否代表港人供款壓力過高？加上 ...全文
地產投資專家評論2021年12月07日
有機構發表報告指香港房地產風險偏高，理由之一是香港中等收入家庭要儲蓄逾20年，才可應付一般單位的樓價，數據較其 ...全文
地產投資專家評論2021年11月30日
某新盤開售，一對成功揀樓的新婚人士表明，首期由女方父親支付；也有機構調查，近10年67%的首置家庭都有家庭資助 ...全文
地產投資專家評論2021年11月23日
美國通脹高企，市場正評估明年美息上升的空間，根據上次加息周期的經驗，雖然本地最優惠利率在美息上升時幾乎聞風不動 ...全文
地產投資專家評論2021年11月16日
