樓市氣氛暢旺，新盤熱賣、二手市場持續出現創新高成交，市場目前討論的不是今年樓價會不會打破2019年的高位，而是 ...全文
地產投資專家評論2021年06月22日
市場統計，5月一手住宅成交量約2135宗，而同月約有35宗新盤撻訂，當中更有20宗是未簽署正式買賣合約的「即買 ...全文
地產投資專家評論2021年06月08日
官方統計，去年本地出生數字只有4.3萬，生育率更下跌至0.87，創數十年來新低。整體而言，香港人由不願生，變成 ...全文
地產投資專家評論2021年06月01日
早前路透有一篇報道指深圳部分地區樓價已高於新界北，部分內地發展商未來甚至可能將在香港新盤的銷售目標，鎖定在深圳 ...全文
地產投資專家評論2021年05月25日
上星期本欄提及樓市黑天鵝，其中之一是土地政策可能有變化。話不旋踵，政府即宣布，將以《收回土地條例》收回3幅地皮 ...全文
地產投資專家評論2021年05月18日
近日樓市升勢動力十足，在拆息見十多年新低、疫情受控、經濟恢復增長的大環境下，樓價可能在年內出現顯著升幅。但在升 ...全文
地產投資專家評論2021年05月11日
多年來，坊間對樓市有不少既定觀點：樓價都是被外來購買力炒起、一手盤熱賣都是靠「呼吸PLAN」等。但近日樓市的表 ...全文
地產投資專家評論2021年05月04日
坊間傳說，近年樓價高企，高位入市的買家往往會負上沉重樓按債務，一旦遇上經濟下行，此批「樓奴」便可能被樓債壓垮。 ...全文
地產投資專家評論2021年04月27日
近年一手住宅每月平均有約1000宗的成交，相對而言，每月也有數十宗的撻訂個案。不少人看到撻訂報道，會解讀為買家 ...全文
地產投資專家評論2021年04月20日
有調查顯示，香港於2020年雖然經歷經濟衰退，但同期千萬富豪的數字卻創新高。其實，多個國家也有類似情況──疫情 ...全文
地產投資專家評論2021年04月13日
差餉物業估價署周一公布2月的樓價指數，按月回升。由於3月市場有更多破頂成交，估計官方樓價指數升勢會持續。但在市 ...全文
地產投資專家評論2021年03月30日
早前投資市場一度憂慮，美國聯儲局會因通脹而提早加息，美股更一度下調。在聯儲局再次重申2023年前維持現行利率之 ...全文
地產投資專家評論2021年03月23日
在本地選舉制度被大幅修改之後，被視為本港深層次矛盾的房屋土地問題，會不會有大刀闊斧的改革，也開始成為市場話題。 ...全文
地產投資專家評論2021年03月16日
上星期立法會秘書處公布一份樓市研究簡報，其中提及首次置業平均年齡是44歲；似乎再一次印證，年輕人難以置業的問題 ...全文
地產投資專家評論2021年03月09日
某國際機構統計，去年本地樓價中位數為家庭收入20.7倍，遠高於其他國家。值得思考的是，如果統計上香港樓價偏離可 ...全文
地產投資專家評論2021年03月02日
買樓買車是很多人的成功指標，不少業內人士會提醒，在規劃有關目標時，宜先買樓後買車，背後原因是按揭壓力測試的限制 ...全文
地產投資專家評論2021年02月23日
每當一手住宅銷情暢旺，新盤熱賣時，市場就會出現眾多解說。其中一個較流行的解釋是，新盤大多提供「呼吸PLAN」， ...全文
地產投資專家評論2021年02月09日
每次有季度更新的負資產統計，都會引起眾多煞有介事的討論。有趣的是，原來香港曾經面對過一次嚴重的負資產威脅，但當 ...全文
地產投資專家評論2021年02月02日
失業率創多年新高，財爺卻預告往後失業數字仍有上升壓力。但回頭看樓市，不但成交持續暢旺，過去受失業率上升帶動的按 ...全文
地產投資專家評論2021年01月26日
自2019年11月官方放寬按揭保險適用範圍後，新批按揭的平均成數由之前約51%急升到2020年的57%至58% ...全文
地產投資專家評論2021年01月19日
