由10多年前開始，「樓價難負擔」、「月入X萬元中產難買樓」的抱怨持續不斷。部分原因可能是小市民的期望錯配。
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地產投資專家評論2021年08月17日
一手樓市因欠缺焦點大盤推出，成交淡靜。但二手樓市氣氛仍然熾熱，多個屋苑出現破頂成交。惟近日個別成交，最後結果卻 ...全文
地產投資專家評論2021年08月10日
以上周中原城市指數計，樓價與2019年中的高位差距不足1%。由於二手市場仍頻傳破頂成交，估計指數再創新高只是時 ...全文
地產投資專家評論2021年08月03日
上星期我們談到，連中央官員也公開討論香港的房屋問題，中央政府的關注，可能會影響本地的房屋政策。如果仔細分析，有 ...全文
地產投資專家評論2021年07月27日
上周一場國安法研討會，港澳辦主任夏寶龍在論法之外，突然跑題談及房屋問題，希望香港可「告別劏房及籠屋」。港人居住 ...全文
地產投資專家評論2021年07月20日
清潔殺菌，有時會用到1比99的稀釋漂白水。為了增加購買新樓獲得較前的揀樓機會，市場也發展出1比99的入票、簽約 ...全文
地產投資專家評論2021年07月13日
香港正進行10年一度的人口普查，政府由此掌握準確的人口數據。在普查的云云結果中，也包括「按揭供款及借貸還款與收 ...全文
地產投資專家評論2021年07月06日
近年新盤開售，都會出現父母為已成年的子女購置物業的溫馨場面。據了解，大部分此類成交，都出於父母借用子女未置業的 ...全文
地產投資專家評論2021年06月29日
樓市氣氛暢旺，新盤熱賣、二手市場持續出現創新高成交，市場目前討論的不是今年樓價會不會打破2019年的高位，而是 ...全文
地產投資專家評論2021年06月22日
市場統計，5月一手住宅成交量約2135宗，而同月約有35宗新盤撻訂，當中更有20宗是未簽署正式買賣合約的「即買 ...全文
地產投資專家評論2021年06月08日
官方統計，去年本地出生數字只有4.3萬，生育率更下跌至0.87，創數十年來新低。整體而言，香港人由不願生，變成 ...全文
地產投資專家評論2021年06月01日
早前路透有一篇報道指深圳部分地區樓價已高於新界北，部分內地發展商未來甚至可能將在香港新盤的銷售目標，鎖定在深圳 ...全文
地產投資專家評論2021年05月25日
上星期本欄提及樓市黑天鵝，其中之一是土地政策可能有變化。話不旋踵，政府即宣布，將以《收回土地條例》收回3幅地皮 ...全文
地產投資專家評論2021年05月18日
近日樓市升勢動力十足，在拆息見十多年新低、疫情受控、經濟恢復增長的大環境下，樓價可能在年內出現顯著升幅。但在升 ...全文
地產投資專家評論2021年05月11日
多年來，坊間對樓市有不少既定觀點：樓價都是被外來購買力炒起、一手盤熱賣都是靠「呼吸PLAN」等。但近日樓市的表 ...全文
地產投資專家評論2021年05月04日
坊間傳說，近年樓價高企，高位入市的買家往往會負上沉重樓按債務，一旦遇上經濟下行，此批「樓奴」便可能被樓債壓垮。 ...全文
地產投資專家評論2021年04月27日
近年一手住宅每月平均有約1000宗的成交，相對而言，每月也有數十宗的撻訂個案。不少人看到撻訂報道，會解讀為買家 ...全文
地產投資專家評論2021年04月20日
有調查顯示，香港於2020年雖然經歷經濟衰退，但同期千萬富豪的數字卻創新高。其實，多個國家也有類似情況──疫情 ...全文
地產投資專家評論2021年04月13日
差餉物業估價署周一公布2月的樓價指數，按月回升。由於3月市場有更多破頂成交，估計官方樓價指數升勢會持續。但在市 ...全文
地產投資專家評論2021年03月30日
早前投資市場一度憂慮，美國聯儲局會因通脹而提早加息，美股更一度下調。在聯儲局再次重申2023年前維持現行利率之 ...全文
地產投資專家評論2021年03月23日
