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市建局收購補償機制須檢討

... 作模式和補償機制。 陳超國_第一太平戴維斯估值及專業顧問有限公司董事總經理 ...全文

今日信報地產市道天圓地方陳超國2023年06月06日

伯恩23億統一觀塘工廈業權
共逾50億購相連3幢 擬重建百億項目

... 業顧問服務董事總經理陳超國認為,併購工廈的難度愈來愈高,同時由於不少工廈併購後傾向改建成商業樓宇,但商業市道不 ...全文

今日信報地產市道2023年04月13日

業發工業大廈第1期明日強拍

... 業顧問服務董事總經理陳超國指出,項目位處東九龍核心地帶,毗鄰apm及港鐵觀塘站,人流暢旺。區內受惠於「起動九龍 ...全文

地產投資工商舖市道2023年04月11日

寫字樓空置率逾10%恐成新常態
供應過剩未來3年持續 九龍東重災

... 業顧問服務董事總經理陳超國對後市則較悲觀,他認為,今後3年寫字樓市場仍要面對供應過剩情況,就算市況開始復甦及需 ...全文

今日信報財經新聞2023年04月11日

恒生首放租九龍灣總部3層

... 及專業顧問董事總經理陳超國指出,以九龍灣甲級商廈目前市價計,預料恒生中心的呎租水平約為25元以內,鑑於疫情期間 ...全文

今日信報要聞2023年04月11日

觀塘年運工廈3.3強拍 底價11億
首季第三宗 全年勢錄逾10個案

... 業顧問服務董事總經理陳超國表示,過去數年強拍申請較多,陸續經過聆訊等後可進行強拍,故今年全年舉行拍賣會的個案數 ...全文

今日信報地產市道周六地產專題2023年02月18日

小蠔灣收3標 鐵路項目九年低

... 業顧問服務董事總經理陳超國分析,小蠔灣第一期的發展年期長,在升市時年期長是優勢,當樓市充斥負面因素,發展風險則 ...全文

今日信報要聞2023年02月09日

新地倘志在必得 出價或進取

... 業顧問服務董事總經理陳超國表示,新地在該區發展apm商場等相當成功,若投得觀塘第四及五區,享有協同效應並可望幾 ...全文

今日信報要聞2023年01月12日

一周斥百億平買市區兩幅靚地

... 業顧問服務董事總經理陳超國分析,地產界普遍認為現時市場風險較高,出價趨保守,從而令長實中標機會增加;若果發展商 ...全文

今日信報要聞2022年12月22日

啟德商住地王收6標書
7財團確認遞表 疑一份未合格遭拒

... 業顧問服務董事總經理陳超國坦言情況罕見,相信很大可能是其中一份「標書」不符合政府的規格而不獲接納,但原因難以估 ...全文

今日信報地產市道周六地產專題2022年12月17日

長實11.61億奪賢居里項目
樓面呎價僅9554元 近港鐵西營盤站

... 業顧問服務董事總經理陳超國指出,樓價連月向下,加上息口和發展成本趨升,地價相應下調,賢居里項目與西寧街地皮的樓 ...全文

今日信報地產市道2022年12月16日

港鐵小蠔灣一期明年2.8截標
12億入場免補地價 分紅比例決勝負

... 業顧問服務董事總經理陳超國認為,港鐵上蓋項目具吸引力,惟未來數年樓價走勢難料,通脹和利率走勢等都會影響建築費等 ...全文

今日信報地產市道2022年12月13日

新地奪西九藝術廣場商業項目
郭炳聯:推動港成文化樞紐

... 業顧問服務董事總經理陳超國分析,新地拿下藝術廣場大樓項目,可以避免一旦其他財團中標,日後淡市時可能因為互相競爭 ...全文

今日信報地產市道2022年11月23日

觀塘市中心重建邀19發展商入標
估值跌穿200億 規模巨存流標風險

... 業顧問服務董事總經理陳超國指出,現時市場氣氛欠佳,商業項目受多項不利因素影響,加上利率上調,投資回報相對不算吸 ...全文

今日信報地產市道2022年11月17日

西九藝術廣場恐僅接1標
華懋領展棄投 業界憂流標風險

... 業顧問服務董事總經理陳超國認為,近月市道明顯轉差,發展商對市場前景未敢太樂觀,影響入標意欲,並關注若西九管理局 ...全文

今日信報地產市道2022年11月15日

高街翠樺樓底價5.25億售出

... 業顧問服務董事總經理陳超國指出,是次拍賣的高街物業位於港島西半山,毗鄰香港大學、英皇書院、聖保羅書院等名校,而 ...全文

地產投資地產新聞2022年11月04日

強拍申請暫22宗 超去年38%
《施政》降門檻 50潛在併購受惠

... 業顧問服務董事總經理陳超國估計,由於需時審議和生效,下調門檻的效應未必能在明年顯現,今年和明年將維持約25宗強 ...全文

今日信報地產市道2022年11月03日

小蠔灣車廠首期將建六千單位

... 業顧問服務董事總經理陳超國認為,港鐵以一筆過支付整個項目的補地價,意味港鐵需要承受市場風險,而日後分期招標時則 ...全文

今日信報地產市道周六地產專題2022年09月24日

恒地逾12億統一土瓜灣道舊樓業權

... 業顧問服務董事總經理陳超國指出,通關未必對發展商收購項目有直接影響,因為強拍申請數量多與樓市走向相關。目前影響 ...全文

地產投資地產新聞2022年09月20日

紹德樓2.1億統一業權 料合併鄰地重建

... 太平戴維斯董事總經理陳超國透露,投得項目的財團為具經驗的發展商,並已就紹德樓毗連的舊樓遞交強拍申請,已完成聆訊 ...全文

今日信報地產市道周六地產專題2022年09月10日

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