市場討論《財政預算案》對樓市的影響，集中在放寬按揭保險，其實新建議的租金扣稅安排，對樓市亦會有深遠影響。
在預 ...全文
地產投資專家評論2022年03月08日
上星期公報的預算案，突然放寬按揭保險的適用範圍。在新措施之下，1000萬元至1920萬元的住宅，都適用於按保， ...全文
地產投資專家評論2022年03月01日
如無意外，美國3月的議息會議後，聯邦基金利率會上調半厘，正式展開加息周期。港元與美元掛鈎，利率升跌的方向理論上 ...全文
地產投資專家評論2022年02月22日
加息期近，近來多了按揭申請人查問定息按揭，究竟什麼人適合選用定息按揭？選用此類產品時，又有什麼地方要留意？
現 ...全文
地產投資專家評論2022年02月15日
政府經濟顧問辦公室統計的置業負擔指數於去年第三季達75%，遠高於20年平均的47%，展望今年，估計此個官方負擔 ...全文
地產投資專家評論2022年02月08日
特首一句「會研究在資助房屋引入漸進式按揭」，引起市場討論。我們曾提及，在私人市場，除非賣方提供利息補貼，否則難 ...全文
地產投資專家評論2022年01月25日
特首提出資助房屋可參考新世界發展的建議，推出漸進式按揭，令買家在置業後首10年的按揭負擔減半。較多人討論在借款 ...全文
地產投資專家評論2022年01月18日
特首林鄭月娥受訪時透露有意在資助出售房屋(居屋及綠置居)引入漸進式按揭。當執行機構房委會都表示尚待了解計劃的詳 ...全文
地產投資專家評論2022年01月11日
港府剛為新批地皮的住宅設下面積限制，發展商日後不可興建面積低於280方呎的單位。新措施應該可以杜絕一手樓愈起愈 ...全文
地產投資專家評論2022年01月04日
醫管局為挽留人才，宣布推出置業低息貸款予醫護人員，初步計劃員工可最多借48個月人工，上限600萬元，利息約1% ...全文
地產投資專家評論2021年12月21日
新世界發展上周提出非牟利私人資助房屋計劃，除了建議仿照居屋提出折扣優惠外，最大的創意是提出「漸進式按揭」，即樓 ...全文
地產投資專家評論2021年12月14日
金管局新公布10月新批按揭平均供款期達27.8年，打破多年紀錄。如此長的供款期，是否代表港人供款壓力過高？加上 ...全文
地產投資專家評論2021年12月07日
有機構發表報告指香港房地產風險偏高，理由之一是香港中等收入家庭要儲蓄逾20年，才可應付一般單位的樓價，數據較其 ...全文
地產投資專家評論2021年11月30日
某新盤開售，一對成功揀樓的新婚人士表明，首期由女方父親支付；也有機構調查，近10年67%的首置家庭都有家庭資助 ...全文
地產投資專家評論2021年11月23日
美國通脹高企，市場正評估明年美息上升的空間，根據上次加息周期的經驗，雖然本地最優惠利率在美息上升時幾乎聞風不動 ...全文
地產投資專家評論2021年11月16日
市場估計，在通脹壓力下，美國或加快進入加息周期。在聯滙制度下，港息難免跟隨美息上升，但參考上次加息周期的經驗， ...全文
地產投資專家評論2021年11月09日
按揭證券公司公布，定息按揭計劃由今年11月1日起由試驗性質轉為恒常計劃。由於市場估計美國加息在即，加上定息按揭 ...全文
地產投資專家評論2021年11月02日
近年一手市場納米樓供應比重增加，部分單位面積僅僅比私家車泊位略大，引起輿論批評。有高官提出，為改善香港人均居住 ...全文
地產投資專家評論2021年10月26日
近日有機構指本地樓價泡沫化，理據是一個入息處於中位數的家庭，以20年總收入，也只可購買一個新界大西北約650方 ...全文
地產投資專家評論2021年10月19日
定息按揭試驗計劃自2020年初推出，年多以來，只有70多宗申請，批出60多宗。市場反應一般，按揭產品單一化的局 ...全文
地產投資專家評論2021年10月12日
