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特首政策組的前世今生

今年《施政報告》第三章《着力提高治理水平》中,李家超特首宣布會於今年內成立特首政策組(英文簡稱CEPU),目標 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2022年11月03日

解讀「重奪供應主導權」

特首李家超在今年的《施政報告》就土地發展提出「增加儲備,重奪供應主導權」,亦命「土地及房屋供應統籌組」制定和定 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年10月31日

過渡屋、簡約或傳統公屋住邊款?

今年《施政報告》在房屋供應問題上帶來的喜訊,是政府已找到足夠土地興建36萬個公營房屋單位,比《長遠房屋策略》推 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2022年10月28日

重訂舊界 逼行歧路

自行把一幅地段分割,常理是為局部買賣或分產,但也有預謀作應付逆權佔地訴訟之舉,前文已討論過,還有其他怪異目的者 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年10月26日

土地分割 金蟬脫殼

整個地段的界線問題說得多了,現在集中討論分段界線的問題。若從歷史說起,可用1982年作為一劃時代的分野,這一年 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年10月21日

新篇章要見真章

昨天的《施政報告》有關土地房屋提量、提速、提效、提質的措施相當多,大概可分為3類。第一類是繼續或加大力度推行上 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2022年10月20日

加大「強拍條例」適用範圍

《土地(為重新發展而強制售賣)條例》(「強拍條例」) 自1999年6月起實施為香港市區更新作出重要貢獻。上月底 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年10月17日

地界須求公認 權威何處找尋

一幅土地,編定是屬於某一人,而有邊界作識別者,實際等於一項大眾認可的授權,必須經過法定紀錄程序才能生效,最好還 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年10月13日

「0+3」短期拖累物業市道

政府上月26日正式實施「0+3」檢疫安排,港人及旅客回港毋須酒店隔離。過往不少業界直言,香港的入境限制是導致地 ...全文

今日信報地產市道天圓地方方耀明2022年10月11日

失蹤地主怎授權

關於一幅地段界線的重新測定,必要有該地的業主授權,這規定所產生的實際問題,上期已提出多項情況作討論,但仍然說漏 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年10月07日

期待土地新篇章

特首李家超上任至今,對下至深水埗劏房住戶,上至北京中央政府領導人都關注的香港房屋問題,尚未推出重大新舉措。李特 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2022年10月06日

回收業土地供應

香港科技園公司收回「喵坊Mil Mill」位於元朗創新園(前稱工業邨)用作「紙漿廠」土地租約期爭拗引起公眾關注 ...全文

今日信報地產市道天圓地方2022年10月03日

測地界須授權 矛盾多宜檢討

任何人擁有一個雪櫃、一枱一椅,或是其他物品,自然可自行使用,不許他人沾手安排、說三道四,這應是大眾共識,亦是天 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年09月27日

測繪地界 「黑市」運作

早期的新界地段紀錄存於土地註冊處,可讓人購買的,乃是丈量約份圖及所衍生的舊份地圖,得之在手也只是示意圖款式,如 ...全文

今日信報地產市道周六地產專題_天圓地方梁守肫2022年09月24日

新界收地補償建議要與時並進

政府在新界積極收地,土地賠償個案陸續增加。政府的「補償建議」制度是否有效率惹來市場關注,尤其是屋地及其上建築物 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年09月21日

談基建對房地產投資價值

剛過去的暑假是傳統換樓旺季,但二手成交未如過往般暢旺,除了因為受疫情影響而縮短了今年的暑假外,相信住宅市場未來 ...全文

今日信報地產市道天圓地方方耀明2022年09月16日

立約偏多示意圖

改良土地定界系統,技術層面解決之法,在乎找尋舊航空相及地圖佐證當年的地貌實物,遇有可信的田基屋線等,取之作為丈 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年09月14日

失之現場 得於舊相

本欄對前兩期描述地段索引圖及丈量約份圖之時,分別把它們比作假槍和團體人像的輪廓圖,實是互相協調的譬喻,一併而言 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年09月08日

鄉村式發展地帶改劃啟示

「鄉村式發展」地帶的土地發展限制為3層高屋宇,發展密度一般在1倍以下。近期有兩個涉及「鄉村式發展」地帶改劃成為 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年09月06日

索引圖的性質與應用

地段索引圖是否真正不堪?若然,為什麼費氣力去製作?這確是很值得探討的問題,大可以從兩方面研究,首先是要明白此圖 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2022年09月02日

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