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關注住宅供應是否過剩

金融分析機構標準普爾在本月5日就香港銀行和物業市場發表報告,指香港樓市供過於求,是住宅、商業及零售市場下跌的共 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2025年03月17日

政府推地策略有吸納市場意見

政府最近兩個財政年度(2023/24及2024/25)的地價收入只有約196億元及135億元,分別為相關日曆年 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2025年03月03日

為發展大學城提速

香港須為發展「北都大學城」提速。大學城的大部分土地將來自牛潭尾及新界北兩個新發展區,分別為約46公頃及40公頃 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2025年02月17日

探索市場需求 制定土地出讓安排

發展局在春節前邀請市場在3個月內就於香港仔避風塘擴建部分發展遊艇停泊設施提交意向書,旨在及早蒐集市場意見和建議 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2025年02月04日

刪繁就簡 提升地價

發展土地價值大跌導致政府土地收入銳減,亦令市區重建活動幾近停頓。香港私人物業市場發展年期長、建造成本高是存在多 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2025年01月20日

創科用地出讓安排值得研究

市場期待政府能早日提出「創新及科技」用地的出讓安排。創新科技及工業局(「創科局」)局長孫東早前透露正與科技園公 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2025年01月06日

洪水橋商業發展初衷與需求

良好的土地發展規劃意圖須有市場樓面需求支持方能實現。北部都會區的詳細規劃陸續推出,而落實規劃意圖的不同挑戰亦開 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2024年12月23日

北都大學城規模及選址考量

2024年《施政報告》提到政府已在北都預留至少80公頃用地發展「北都大學教育城」。發展局在上月中公布北部都會區 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2024年12月10日

「鐵坑山創科園方案」值得再審視

創科用地的適時供應對香港創科產業發展極其重要。政府在本月20日公布《河套深港科技創新合作區香港園區發展綱要》, ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2024年11月26日

檢討市區重建政策 緩解地價下跌

市建局在10月29日公布決定收回九龍城啟德道/沙浦道發展計劃(沙浦道項目)的招標,行政總監韋志成於11月3日發 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2024年11月13日

更改招標條件 加速洪水橋發展

政府過去數個月為洪水橋新發展區落實多項重要工作,當中洪水橋站項目(屯馬線)至關重要,預計今年動工及2030年竣 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2024年10月14日

暫時豁免書制度須優化

香港的暫時豁免書制度須優化,以配合香港「搶企業」及促進傳統製造業升級轉型等政策,同時亦可更有效運用現存地契限制 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2024年10月08日

善用香港債市 助維穩房地產

房地產價格在過去兩年顯著下跌,主要原因是利率上升,而地價的跌幅更為巨大,更令政府的土地收益大幅下降。房地產開發 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2024年09月17日

優化措施促進新盤設院舍

本港人口迅速高齡化,長者在住屋及安老服務等方面的需求不斷上升。規劃署於2016年10月公布名為《為不同年齡人士 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2024年09月02日

「留學香港」的住宿考量

行政長官在《2023年施政報告》訂下建設香港成為「國際教育樞紐,未來人才搖籃」的策略方針及目標。4個策略為︰推 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2024年08月21日

「樂建居」定標價敏感度宜提高

柴灣「樂建居」項目在上月截標,因入標價未達政府訂定底價,未能售出。政府希望善用市場力量增加房屋供應的工作,再遇 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2024年08月05日

新田科技城實施「規劃及設計大綱」

城市規劃委員會(城規會)在上周五通過新田科技城發展的3份《分區計劃大綱草圖》,並同意將圖則呈交行政長官會同行政 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2024年07月22日

累進差餉及酒店房租稅惹議

財政司司長提出徵收住宅物業累進差餉及重新徵收酒店房租稅。這兩項措施落實後,估計將為香港庫房每年分別帶來約8.2 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2024年07月08日

「搶人才」助港填補人口流失

政務司司長陳國基上周五接受香港電台《上任兩周年》專訪時指「搶人才」計劃絕對成功。截至5月底,政府推出的各項人才 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2024年06月24日

回收業面對土地供應不足問題

政府上月底宣布暫緩實施垃圾收費,環境及生態局局長謝展寰隨後指出政府會大力擴展回收配套。這可看成為兩大部分︰增加 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2024年06月10日

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