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現代物流土地供應

團結香港基金於上月底發表題為《「棕」合持續發展「地」利現代物流》研究報告,就本港物流業用地短缺情況和未來土地需 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2020年08月10日

處理地契條款詮釋的考慮

「政府在處理官地的時候, 應有別於一些私人自私地在交易中建基於另一方的付出,以尋求最大的利益,而是在出讓官地時 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2020年07月27日

地盡其利

政府將在今季以「雙信封制度」為中環三號地皮招標,加上於上周公布的補地價仲裁先導計劃「補地價金額上下限制度」,都 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2020年07月13日

創造私人發展項目代價

發展局局長在上星期發布本財政年度第二季度的賣地表時表示,私人發展商手上重建項目將成為本年度能否達成私人住宅單位 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2020年06月29日

海洋公園的土地運用

海洋公園得到政府的54億元撥款,令其可繼續營運。商務及經濟發展局局長在5月21日記者會上指出,政府會想盡各方各 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2020年06月19日

土地政策厚公薄私

香港的社會及經濟受多項不利因素挑戰,包括最近美國就人大通過「港區國安法」擬制裁中港、新型冠狀病毒疫情肆虐全球、 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2020年06月01日

土地行政的理想及使命

地政總署為香港提供土地行政服務,有關政策及措施能否切合社會需求,對香港整體極其重要。前署長陳松青於本月初調任食 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2020年05月18日

探討「期望價值」本質

地政總署在補地價估值過程剔除「期望價值」,令改地契/換地市場未能活躍。本欄4月30日劉勵超(地政總署前署長)從 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2020年05月04日

補地價評估機制檢討

香港測量師學會上月向發展局局長遞交一份工作報告(下稱學會報告),提倡以標準地價制度替代現行更改地契的補地價評估 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2020年04月20日

港人首置地存發展風險

觀塘安達臣道「港人首次置業」用地招標是一個重要行動落實特首增建置業階梯的理念。其重要性包括住宅單位數目顯著(不 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2020年03月30日

中環新海濱三號用地

中環新海濱三號用地(下稱三號用地)土地面積約4.76公頃,北邊為中環七號及八號碼頭,南邊連接皇后像廣場,位置優 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2020年03月16日

商業地價收入愈趨重要

新一份《財政預算案》的地價收入預計為1180億元,估算基礎是過去10年地價收入佔本地生產總值的平均值。自201 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2020年03月02日

在家工作

在家工作的上班模式過去兩個多星期在香港被應泛應用。為減低新型冠狀病毒在社區擴散的風險,政府早前宣布農曆新年假期 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2020年02月21日

私人房屋供應短缺

近年房屋土地的供應缺口問題備受公屋團體及智庫所抨擊。私人房屋土地供應在上個財政年度(2018至19年)為1.4 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2020年01月13日

長遠房屋需求推算

政府最近公布2020-21至2029-30年度(十年期)長遠房屋需求推算,數目較去年下調2萬個單位,由45萬個 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年12月30日

地契審批革新

精簡土地發展審批制度是政府一項重要工作,要解決現時發展時間冗長及建造成本高等問題。由法例主導審批的工作(包括城 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年12月16日

消除土地共享利益輸送疑慮

隨着政府提交「土地共享先導計劃」詳情予立法會發展事務委員會,並徵詢委員的意見,多位不同黨派議員就其擔心的「利益 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年12月05日

免於恐懼的自由

暴力抗爭者的堵路及堵鐵路等違法行為(包括使用汽油彈),嚴重剝奪了香港市民出行、上班及上學等自由。有市民表示對人 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年11月18日

加強諮詢文件內容及分析

政府就土地發展及基礎設施規劃的公眾諮詢文件內容須積極加強,讓市民更好掌握有關項目的資訊及專業分析,以利提出意見 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年11月05日

在其位 謀其政

今年《施政報告》首重房屋及土地供應。近年政府在這些問題上的政策決定,經常備受不同界別批評,官員制訂政策愈見艱難 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年10月21日

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