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新界收地補償建議要與時並進

政府在新界積極收地,土地賠償個案陸續增加。政府的「補償建議」制度是否有效率惹來市場關注,尤其是屋地及其上建築物 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年09月21日

鄉村式發展地帶改劃啟示

「鄉村式發展」地帶的土地發展限制為3層高屋宇,發展密度一般在1倍以下。近期有兩個涉及「鄉村式發展」地帶改劃成為 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年09月06日

高球場環評報告暫緩決定添爭議

環境諮詢委員會就粉嶺高爾夫球場建屋的環評報告,在經過環諮會環評小組及環諮會大會合共3次長時間會議最終決定「暫緩 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年08月23日

着力新發展區土地供應

現屆政府着力增加短期土地及房屋供應,隨着本港利率上調壓力增加及疫情不利經濟等因素,私人住宅樓市價格降溫,更有政 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年08月09日

正視特惠補償金延後發放問題

收回新界私人農地是香港未來發展的一個重大方向,有關賠償工作是重要一環。地政總署就徵用新界農地有其服務承諾:(1 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年07月25日

有為政府與高效市場更好結合

國家主席習近平在慶祝香港回歸祖國二十五周年大會暨香港特別行政區第六屆政府就職典禮上發表重要講話,就新一屆政府提 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年07月11日

啟德規劃的變與不變

城市規劃委員會在6月17日的會議上考慮包括政府提出把5幅啟德區內商業用地改劃作住宅用地的建議。委員會決定批准當 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年06月27日

「彌敦道190號」的重建考量

彌敦道190號是一幢耀眼的戰前四層高「店屋」。位處彌敦道與柯士甸道交界,附近行人及汽車流量龐大,市民很方便於近 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年06月14日

新規劃工具 轉移地積比

市區重建局在上周五啟動九龍城區衙前圍道/賈炳達道發展計劃(KC-017)的法定規劃程序,並開始在項目範圍內的樓 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年05月30日

優化補償金額 提振收地信心

發展局在本月3日公布將優化政府收地為土地業權人及業務經營者提供的補償安排。補償金額在優化機制下得以提升,對收地 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年05月16日

調動市場力量增房屋供應

李家超先生在上周五公布其行政長官選舉政綱,標題為「同為香港開新篇」。政綱的前言結尾部分反映李先生的志向︰「香港 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年05月02日

被忘掉的「生發案」

新界私人農地的價值未受政府重視,拖慢土地整合,以及與政府換地的過程,繼而削弱香港的競爭力。地政總署在上月底公布 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年04月11日

比較法定限期與服務承諾

要縮短土地發展審批時間是社會共識。發展局在本月中為加快土地發展流程推出「5招20式」,建議修訂《城市規劃條例》 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年03月28日

安老院舍用地供應

第五波疫情不斷衝擊本港的安老院舍。香港是「人口高齡化」的城市,現有約145萬名65歲或以上的居民,居於各類安老 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年03月14日

方艙醫院土地代價

特區政府早前宣布,選出8個地點興建方艙醫院,當中包括5幅政府土地和3幅發展商無償借出的私人土地。這些土地改作方 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年02月28日

釋放祖堂地:處理登記司理出缺問題

行政長官在去年的《施政報告》提出要務實地處理新界祖堂地難以發展的困局,並由民政事務局局長與新界鄉議局成立工作小 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年02月18日

土地發展建造須增學位育專才

行政長官在《二○二一年施政報告》發表了一系列長遠發展規劃,當中需要眾多土地發展及建造業的專業及技術人才和建造業 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年01月31日

精簡地契審批對症下藥

地政總署在去年最後一天公布作業備考編號4/2021(「文件」) 就精簡地契審批的工作提交一份重要成績。文件主題 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年01月17日

訂最低單位面積要求的影響

發展局局長黃偉綸在2021年底公布2022年第一季賣地表時指出,位於屯門青山公路大欖段的一幅3.37公頃私人住 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年01月03日

對政府執行力的考驗

上周公布最新的《長遠房屋策略》2021年周年進度報告顯示,公私營房屋供應目標維持在43萬伙,比例仍是「七三比」 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2021年12月13日

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