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難求皆絕好 如願便平常

香港的良好營商及旅遊環境,備受反對修訂《逃犯條例》的暴力抗爭活動所衝擊,「東方之珠」的美譽亦受損,十分可惜。上 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年09月09日

經濟下行對土地供應影響

香港的經濟環境在中美貿易戰持續升溫及反修例引起的抗爭夾擊下急速轉壞,多個行業營運出現重大困難,其中零售、餐飲、 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年08月26日

一成按金

地政總署在本月8日公布就公開招標承投政府土地的按金及繳付地價新安排,目的包括加強保障政府的權益。兩項措施為︰( ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年08月13日

修逃犯例風波對舖市影響

自6月起的反對修訂《逃犯條例》的示威及對抗行動,令香港面對前所未見的政治環境衝擊及挑戰。商舖市場明顯受到這次風 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年07月29日

人工島規劃進程

「明日大嶼」人工島填海研究計劃撥款申請,未能在立法會暑假休會前獲財委會審批,拖慢這項重大土地來源計劃進程。此計 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年07月16日

祖堂土地的轉讓問題

發展局局長黃偉綸早前透露,6、7月期間向行政會議提交「土地共享先導計劃」的方案詳情及細節,但現在因應社會緊張氣 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年07月01日

啟德商業地撻訂延伸思考

上星期啟德跑道區商業及酒店地撻訂事件,加上1月底毗鄰首幅同類用途土地流標,以及政府延遲另一幅住宅土地截標日期, ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年06月17日

工廈市場尋寶

特首林鄭月娥在去年《施政報告》中提出重啟活化工廈計劃,帶動新一輪工廈採購熱潮。隨着貿易戰升溫,以及本港股市在過 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年06月05日

從速制定泊車位指數

立法會交通事務委員會上周討論香港泊車位供應最新情況,報道稱,多位議員對政府工作作出批評,包括主席陳恒鑌指推展泊 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年05月22日

金絲雀碼頭發展經驗

「明日大嶼」願景包括在交椅洲人工島興建香港第三個商業中心,除了優良的城市規劃,更要有充分的市場及用戶需求調研, ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年05月07日

高樓摺梯與牙籤樓

香港新建樓宇樓層高度近年顯著增加,有助創造土地價值。由於新建樓宇在樓層及整體皆興建得更高,景觀質素及享用空間得 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年04月15日

填海土地價值優勢

特區政府正為交椅洲填海研究計劃爭取立法會撥款支持。社會上對計劃有不同意見,包括反對填海及堅持先發展新界棕地。臨 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年04月03日

額外差餉大幅增加發展風險

政府即將就額外差餉(空置稅)向立法會提交條例草案,並已開展解說活動以爭取支持通過法例。條例針對住宅地產發展的出 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年03月18日

土地儲備目標與執行能力

政府於上月20日宣布,全盤接納去年底土地供應專責小組報告書內所建議的土地供應策略,以及8個值得優先研究和推行的 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年03月04日

年宵市場給「墟市問題」的啟示

逛年宵市場是很多香港人一項重要的過農曆新年活動,當中以港島維多利亞公園舉辦的年宵市場規模最大,歷史亦最悠久,以 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年02月18日

鐵路創造發展機遇vs地價收入

「鐵路加物業發展」是香港土地供應其中一個重要來源, 增加鐵路系統的覆蓋率自當增加鐵路上蓋物業及沿線地區土地的發 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年01月25日

創造容量 基建先行

「創造容量,基建先行」是土地供應專責小組報告6項土地供應原則其中一項。小組支持以「創造容量」方式進行運輸基建規 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年01月07日

古洞北及粉嶺北推展進程

自2008年古洞北及粉嶺北新發展區(前稱新界東北包括坪輋/打鼓嶺等地)重啟規劃及公眾諮詢至本月14日的首階段基 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年12月24日

棕地發展潛力

近年「棕地發展」備受關注,本土研究社最近發表題為《合棕連橫—新界棕土發展潛力研究》的報告(下稱「棕土研究」), ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年12月10日

善用工廈及車位要求難題

2018年《施政報告》提出重啟工廈活化政策,當中兩項措施與鼓勵工廈重建有關,包括增加土地價值及申請彈性︰(一) ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年11月26日

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