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年宵市場給「墟市問題」的啟示

逛年宵市場是很多香港人一項重要的過農曆新年活動,當中以港島維多利亞公園舉辦的年宵市場規模最大,歷史亦最悠久,以 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年02月18日

鐵路創造發展機遇vs地價收入

「鐵路加物業發展」是香港土地供應其中一個重要來源, 增加鐵路系統的覆蓋率自當增加鐵路上蓋物業及沿線地區土地的發 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年01月25日

創造容量 基建先行

「創造容量,基建先行」是土地供應專責小組報告6項土地供應原則其中一項。小組支持以「創造容量」方式進行運輸基建規 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2019年01月07日

古洞北及粉嶺北推展進程

自2008年古洞北及粉嶺北新發展區(前稱新界東北包括坪輋/打鼓嶺等地)重啟規劃及公眾諮詢至本月14日的首階段基 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年12月24日

棕地發展潛力

近年「棕地發展」備受關注,本土研究社最近發表題為《合棕連橫—新界棕土發展潛力研究》的報告(下稱「棕土研究」), ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年12月10日

善用工廈及車位要求難題

2018年《施政報告》提出重啟工廈活化政策,當中兩項措施與鼓勵工廈重建有關,包括增加土地價值及申請彈性︰(一) ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年11月26日

填海商業地賣地收入估算詳析

近期就交椅洲填海商業用地賣地收入的估算爭拗,有助社會認清甲級寫字樓樓面嚴重不足的問題。38名經濟學者(包括王于 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年11月12日

「地產霸權」與反對填海

中原集團主席施永青早前在其報章am730發表題為〈誰最反對大規模填海〉的文章,提出反對填海的活躍分子應該暗藏着 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年10月29日

中部水域填海發展定位及規模

特首林鄭月娥在其第二份《施政報告》提出的「明日大嶼願景」, 在社會上引發激烈討論。據報道,政府消息人士指計劃費 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年10月16日

加大新發展區範圍及基建容量

為期5個月的土地供應公眾參與活動即將在本周三完結。4個短期供應選項有兩個是關乎新界土地包括分別逾千公頃的棕地及 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年09月24日

東大嶼都會的高土地價值

《香港2030+》提出「東大嶼都會」概念,土地面積約1000公頃(主要靠填海獲取土地),容納人口約40萬至70 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年09月10日

購買永久產權契諾換999年租期

美中貿易戰自7月初正式展開,本月初獨立股評人David Webb 撰文論述中環花園道美國領事館土地於1999年 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年08月27日

探討額外差餉

政府建議修訂《差餉條例》向空置的一手私人住宅單位徵收「額外差餉」(市場稱之為「空置稅」),旨在「鼓勵」發展商加 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年08月13日

新加坡四大水喉

新加坡的水資源管理策略,對現時香港的土地供應公眾參與活動有參考價值,當中包括如何創造來源和透過規劃及建設大幅增 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年08月01日

資助出售房屋大減價

特首林鄭月娥6月底推出房屋新政策,包括3個目標及6項措施。首項目標是令資助出售房屋更可負擔,做法是透過調低定價 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年07月16日

審視收回新界私人土儲的建議

土地供應小組的公私營合作供應選項,旨在透過政府加強基礎建設,以求盡快在合適的私人土地增加發展潛力,當中包括公營 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年06月25日

「瓜分過萬億肥豬肉」的謬誤

「瓜分過萬億肥豬肉」來自民間土地資源小組及本土研究社的〈未來土地發展真實選項——好誠實研究及公眾諮詢〉文件(下 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年06月08日

土地供應策略 重要環節待補

更好利用私人土地,是補回現時香港土地供應策略所欠缺的重要一環。筆者2012年在香港測量師學會周年會議發表了題為 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年05月21日

利用私人土地創建宜居城市

利用私人的新界農地儲備是土地供應專責小組提出的一個短中期選項,即有潛力於未來大約10年內提供額外土地。這個選項 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年05月11日

調整回報考量 宜大增港鐵站

香港的土地發展密度與附近有否港鐵站有重大關係,更多的港鐵站有助開拓新發展地區,亦能顯著提升發展密度,紓緩土地及 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年04月23日

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