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覓地最棘手是政治因素

覓地發展之難,固是大眾共識,最難為之處,可說是政治方面,一旦提及土地發展,幾乎所有人或多或少、直接或間接,都會 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年12月18日

覓地發展問題隨想

筆者近期去過蒙古國及西伯利亞,這兩處地方都是地廣人稀,和香港正好相反。就以蒙古國為例,它的面積大約是香港的15 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年12月12日

棕地發展潛力

近年「棕地發展」備受關注,本土研究社最近發表題為《合棕連橫—新界棕土發展潛力研究》的報告(下稱「棕土研究」), ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年12月10日

淺談綠色建築

今次筆者嘗試淺談「綠色建築」,香港是一個高速發展的城市,每年都有許多新建築物落成。筆者認為,城市發展跟環境保育 ...全文

今日信報地產市道天圓地方林浩文2018年12月05日

慎防網上妄言

土地測量就是研究位置、距離及方向等的學科,筆者從事這行業幾十年,難免事事都從這方面的角度來看待,對有關地理位置 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年12月04日

地圖各有目的 誤用有害無益

圍網不貼近地界建築,留下一些空地於周邊上,令人誤會而越界走動,本是常見,亦沒有大不了的問題。不過,若因而越界佔 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年11月28日

善用工廈及車位要求難題

2018年《施政報告》提出重啟工廈活化政策,當中兩項措施與鼓勵工廈重建有關,包括增加土地價值及申請彈性︰(一) ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年11月26日

房策方向正確惟欠驚喜

筆者認為,特首新一份《施政報告》的土地及房屋政策方向大致正確,但驚喜不大,許多計劃見效需時,就土地及房屋政策而 ...全文

今日信報地產市道天圓地方林浩文2018年11月22日

消費升級利好物管公司

今年是中國自2011年以來首次降低個人所得稅稅率,我們預測此舉將令中國的人均可支配收入平均提高5%,中等收入以 ...全文

今日信報地產市道天圓地方苗帆、孫少芸2018年11月21日

買肉搭骨與偷肉留骨

近日有幾項新聞都與界線有關。其中與港人最貼身的當推深圳河的報道,謂沿河有一片香港的境地被解放軍用了多年,而港方 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年11月20日

除掉有色眼鏡看新移民

內地來港新移民是民主派常用以批評政府施政的棋子,在針對「明日大嶼」願景又用上了。上周立法會致謝《施政報告》動議 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2018年11月15日

再論地與界的形影關係

地是不會消失的,這當屬常理, 毋須贅述,即使地震水淹,也有明例規定地界應不受天然突變影響,可以的話,也應以測量 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年11月13日

填海商業地賣地收入估算詳析

近期就交椅洲填海商業用地賣地收入的估算爭拗,有助社會認清甲級寫字樓樓面嚴重不足的問題。38名經濟學者(包括王于 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年11月12日

長官意志

香港殖民地政府的重大政策和措施,例如上世紀五十年代大規模興建徙置區、七十年代設立郊野公園覆蓋香港四成土地面積、 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2018年11月08日

人走影何在 地去界仍留

有道「如影隨形」,意謂兩項事物的密切關係,一者存在則另一必然緊隨。這確是物理現象,影之出現,必有一實體存在。換 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年11月06日

土地大辯論有始無終

香港自開埠以來一直鬧土地荒,否則,百多年前英國人也不用急着在港島北岸填海。有別於今天的是,港英政府開拓土地不容 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2018年11月01日

中國房地產租賃市場前景可期

我們認為近期推動中國房屋租賃市場發展的舉措,是建立穩定長效住屋機制藍圖不可或缺的一部分,可有效抑制樓市投機活動 ...全文

今日信報地產市道天圓地方苗帆 孫少芸2018年10月31日

車流亦即是人流

提到交通擠塞,多數人認為是車輛太多。所謂交通,應分為車輛運輸與人流兩方面。物流需要靠車輛,但人群活動其實未必要 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2018年10月30日

「地產霸權」與反對填海

中原集團主席施永青早前在其報章am730發表題為〈誰最反對大規模填海〉的文章,提出反對填海的活躍分子應該暗藏着 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2018年10月29日

2047年的界限

新界有大量閒置農地, 《施政報告》指出其中至少1000公頃為發展商持有,但因缺乏基建配套,發展商縱然申請改變土 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2018年10月26日

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