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市建靠背壟道收購呎價15385
較衙前圍道項目高5.4% 四年首反彈

... 壟道項目採用「劃一補地價呎價」安排,以整個項目內獲評估為最低的每方呎補地價,劃一作為所有單位須支付的每方呎補價 ...全文

今日信報地產市道2025年02月04日

凱德苑一房未補價453萬沽 創新高

... 488萬元,現以未補地價453萬元易手,實用呎價11953元。 中原地產表示,新買家為同區上車人士,鍾情單位座 ...全文

地產投資二手市場2025年02月03日

市建局靠背壟道項目扣除補地價後每呎收購價1.4萬元

... 了小部分早前已繳付補地價的自住業主外,大部分屬尚未繳付補地價而需支付「劃一補地價呎價」。是次收購建議的「劃一補 ...全文

地產投資地產新聞2025年02月03日

新居屋一手貨必賺神話幻滅
一年5屋苑錄蝕讓 梅窩銀蔚苑勁輸16%

... 得二手成交,屬於未補地價的買賣佔1317宗,以長沙灣凱樂苑及天水圍屏欣苑各錄272宗及225宗最活躍。 銀河苑 ...全文

今日信報地產市道2025年02月03日

新界及離島屋苑保值力較低 市區樓硬淨

... 只錄得23宗二手未補地價成交,去年更幾乎冰封,僅錄得1宗同類交易。 啟朗苑呎價貼高位 反觀「居屋2018」的啟 ...全文

今日信報地產市道拆 局2025年02月03日

茵怡花園三房山景未補價441萬沽

將軍澳居屋茵怡花園6座中層C室,實用面積約555方呎,3房間隔,外望開揚山景,以未補地價441萬元成交,實用呎 ...全文

地產投資二手市場2025年02月02日

中原豪派百一封開單利是

... 591方呎,原以未補地價350萬元放售,最終減至未補地價300萬元售出,呎價5076元。原業主早於1987年以 ...全文

今日信報地產市道2025年02月01日

降級開年飯

... ,包括大灣區融合致兩地價差收窄、聯繫滙率下強港元窒礙內地人來港消費、消費主力的中產各散東西,最後亦是最重要,樓 ...全文

今日信報副刊文化筆文集郭逸之2025年02月01日

馬會改革上市是唯一出路?

... 經提出的一個觀察:「地價收入是加劇政府收入不穩的幫兇。地價高,樓價是不能便宜的。與其要向房屋徵稅,何不乾脆提高 ...全文

今日信報理財投資經濟3.0徐家健2025年02月01日

新地6.06億奪大圍美田路地
樓面呎價3128元 賣地表同區9年低

... 億元中標,每方呎樓面地價(樓面呎價)僅3128元,創沙田區賣地表住宅用地接近9年新低。新地預計,該用地的地價連 ...全文

今日信報地產市道2025年01月28日

把握時機研究擴闊稅基

... 由,因全民需要承受高地價帶來的高昂生活開支。現在樓市逐步冷卻,發展商買地意欲降低,導致土地收入下降,正是重新檢 ...全文

今日信報時事評論鍾誠祥2025年01月28日

估北上消費熱或快降溫

... 項目則仍待政府批出補地價金額,惟相信「但即使現時推出,都不會賣得好」。 ...全文

今日信報財經新聞2025年01月28日

新地6.06億奪大圍美田路住宅地

地政總署公布,沙田大圍美田路住宅用地以6.06億元批予新地(00016),每方呎樓面地價約3128元,符合預期 ...全文

地產投資地產新聞2025年01月27日

萬科盈警 料去年虧損450億人民幣

... 22年前獲取的土地,地價獲取成本較高,後續銷售階段市場持續下行,銷售情況和毛利率均低於投資預期,導致報告期結算 ...全文

即時新聞重要通告2025年01月27日

市建收購次序 細項目先考慮
點名土瓜灣明倫街規模大工程複雜

... 發表網誌指出,樓價和地價波動,令發展商入標投地的策略和作價趨向審慎,該局會以「動態」管理的策略,釐定收購次序, ...全文

今日信報地產市道2025年01月27日

錦豐苑三房未補價455萬承接

馬鞍山居屋錦豐苑B座中層13室,實用面積540方呎,3房間隔,開價約480萬元,日前議價後以未補地價455萬元 ...全文

地產投資二手市場2025年01月26日

雍盛苑開放戶已補價198萬沽

粉嶺居屋雍盛苑A座中層21室,實用面積211方呎,開放式間隔,議價後以已補地價198萬元易手,實用呎價9384 ...全文

地產投資二手市場2025年01月26日

市建局:審慎管理現金 考慮項目特性釐定收購次序

市建局行政總監韋志成在網誌表示,過去一年,全球經濟環境複雜多變,樓價和地價受外在環境影響變得波動,令發展商入標 ...全文

即時新聞時事脈搏2025年01月26日

上季施工量腰斬至1800伙

... 年政府推地和發展商補地價步伐放緩,未來可施工的單位數目也受影響,房屋局公布,未來數個月預計有6幅用地可轉化為隨 ...全文

今日信報要聞2025年01月25日

映灣園呎價8085 平過同區綠表居屋

... 位呎價被劈至驚現未補地價居屋價,一個極低層3房戶剛累削逾23%至760萬元沽出,呎價僅8085元,呎價除了創該 ...全文

今日信報地產市道周六地產專題2025年01月25日

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