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估價模型核心-行業與風險假設

... 假設就是樓價、租金和空置率的走勢。 重點考慮行業供求關係 最近美利道停車場賣地,中標價格每呎超過5萬元,既創下 ...全文

財富管理理財方案2017年06月10日

行業與風險假設成估價核心

... 假設就是樓價、租金和空置率的走勢。 重點分析供求關係 最近美利道停車場賣地,中標價格每呎超過5萬元,既創下了香 ...全文

今日信報理財投資理財方略楊書健2017年06月10日

今日辣招他日救命蕉

... 0年內會勁跌48%,空置率會飆升至9%,當中固然有其建基於人口結構的理據,然而卻未必有充分考慮到「救命蕉」因素 ...全文

今日信報財經新聞新聞點評高天佑2017年06月09日

多倫多市中心優質住宅項目
兩地VIP同步限量發售 只限安御國際

... 近在咫尺。 區內住房空置率低於1% Time and Space Condos生活便利,交通方便指數(Tran ...全文

今日信報地產市道海外優質物業廣告特輯2017年06月09日

李家誠:港樓價暫難回落

... 級寫字樓需求十分大,空置率亦低,相信項目落成後回報率可觀,長遠可用作收租。集團未來會繼續留意投地機會,但暫無意 ...全文

今日信報財經新聞2017年06月02日

倘納債券指數勁過A股入摩

... 內地一二線城市的物業空置率並非那麼大,無礙大型內房商的銷售,內房目前持有很多現金,在增加土地儲備方面卻很審慎」 ...全文

今日信報要聞2017年05月29日

擁地利不愁承接 租金具上升空間

...  麥格理園最新的住宅空置率為5.52%,遠高於所屬的懷德(Ryde)市政區的2.19%空置率和新州的1.85% ...全文

今日信報地產市道周六地產專題_海外置業2017年05月27日

倫敦寫字樓空置率8年高

英國倫敦市中心現代化寫字樓近年大受歡迎,吸引瑞銀等大企業進駐, 惟舊寫字樓無人問津,拖累整體寫字樓空置率升至8 ...全文

今日信報EJ Global2017年05月18日

呎價5萬 恒地233億奪美利道地王

... 中區寫字樓需求殷切,空置率低,每方呎租金可觀,地皮價錢合理。他又說,主席李兆基及該公司在港從事地產發展超過半世 ...全文

今日信報要聞2017年05月17日

多倫多樓市持續強勁 市中心樓價低水

... 2016年第四季錄得空置率只有1%,租金增長了8%。加上近期加幣低廉,在這三年大概下降了30%。而自2016年 ...全文

今日信報地產市道優質海外物業廣告特輯2017年05月13日

啟德郵輪碼頭應重新定位

... 租率非首要 針對商舖空置率高的問題,審計報告認為,旅遊事務署需要繼續敦促營運商盡快租出空置舖位。筆者認為要對症 ...全文

今日信報時事評論專業議政梁繼昌2017年05月10日

兩房分層戶長揸賺幅可觀

... 近15個百分點;住宅空置率2.1%,與全悉尼的平均率相若。 有物業代理表示,Artarmon除緊貼消費熱點車士 ...全文

今日信報地產市道周六地產專題_海外置業2017年04月29日

房價問題癥結在哪裏

... 這從一線城市住宅的高空置率與低於2%的租金回報率可見一斑。對這些城市的年輕人與中低收入人士來說,租房比買房要容 ...全文

今日信報理財投資華廈視野廖群2017年04月25日

房策狂想曲

... 地產商經常表示,現時空置率已是低位,但那是差餉物業估價處的估算結果,並非行政數據,亦有漏洞(如調查不包括村屋或 ...全文

今日信報時事評論影子長策會陳紹銘2017年04月24日

空置率低樓價升 ?

有人話,要求香港屋少過戶才算供不應求,未免有點吹毛求疵,恰當的做法是設想房屋也有自然空置率;不妨大膽假設房屋空 ...全文

今日信報理財投資財經DNA羅耕2017年04月21日

黃竹坑商廈首季淨吸納量飆1.3倍

... 年首季全港整體寫字樓空置率為4.7%,按季跌0.1個百分點;租金由去年第四季約1%升幅,擴闊至今年首季約1.6 ...全文

今日信報地產市道簡訊2017年04月18日

擴展中環核心商業區

... 需要,中環甲級寫字樓空置率持續低企,租金長期居高不下,導致不少有意進駐中環的公司未能如願。 面對中環發展已達飽 ...全文

今日信報時事評論持續智庫研究小組2017年04月18日

戴德梁行:甲廈勢破頂

... ,核心中區超甲級商廈空置率依然偏低,每月平均實呎淨租金125.8元,市場氣氛正面,即使今年中區甲廈租金創歷史新 ...全文

今日信報地產市道2017年04月13日

拆影子銀行炸彈 今年是最好時機

... 仍在四處撲水;該物業空置率高達三成,每月都在流血。庫什納表面是一個高富帥,但家家有本難念的經。他爸爸曾因賄選而 ...全文

今日信報理財投資中環看世界譚新強2017年04月11日

屋多過戶=供過於求 ?

... 是設想房屋也是有自然空置率;當然,我們無法簡單得知這個自然比率,但從市面上的反應,可猜測現時的房屋供需是否緊張 ...全文

今日信報理財投資運籌制勝方立祺2017年04月10日

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