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買者自負vs消費者權益

買了球賽門票而看不到球王美斯表演的觀眾,只應向上手賣票給他們的公司追究,而不須理會該公司如何追溯更上手的人士, ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2024年03月01日

未來土地供應的變數

政府為遏抑炒賣住宅單位引入的各式辣招,昨天隨着2024/25財政年度《財政預算案》(預算案)的公布,即時全面取 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2024年02月29日

九龍塘花園屋邨發展管制

高等法院於去年12月就九龍塘花園屋邨的一個地段(根德道8號)的地契案件作出裁決,拒絕業主的要求包括「業主可興建 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2024年02月26日

美斯事件與土地契約制度

剛寫了幾篇有關地契合約等題材的稿件,竟遇到了球王美斯事件,這事件不單轟動香港,並且牽連國家,甚至影響世界。這事 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2024年02月22日

新田科技城面面觀

早前當局一口氣發表了新田科技城土地用途建議的公眾參與活動報告、經修訂的建議發展大綱圖,以及科技城的環評報告3份 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2024年02月09日

地契應格式化與數據化

地契是契約的一種,特性是時段特長,地契內一些數值難免過時,要以合適的理解去更新,才符合現今需要。這樣做法,應視 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2024年02月08日

增加中環酒店供應契機

中環新海濱5號用地是增加中環酒店供應的重要契機。該用地位於金鐘中信大廈以北,靠近維港,鄰近立法會綜合大樓及政府 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2024年02月05日

數值更新無損契約精神

契約精神在於訂約雙方遵守其內容條款,不容後悔,不容擅改。一般買賣合約,只關乎即時交收者,該契約內容自然容易檢閱 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2024年01月31日

契約訂明的幣值

上期提及一宗補地價案件,與訟雙方對於補價等於「前價」與「現價」差額作計算基礎這公式並無大爭論,所抗辯者乃是如何 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2024年01月24日

不勝負荷的許願樹

香港近年批出的賣地條款或土地契約修訂,與早年大埔林村「許願樹」有些相似,兩者皆面對沉重的願望要求。眾多政府部門 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2024年01月23日

衡量地價補償涉古與今

最近(2023年12月27日)有一宗法庭裁決頒發,案件編號為(HCMP 1736/2021),是關乎一宗私人地 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2024年01月18日

賣地收入大減 陰霾未散

政府在本財政年度的賣地收入不理想,連同第三季度推出的大嶼山長沙住宅地,政府共推出5幅地,全部是住宅用地,賣地總 ...全文

今日信報地產市道天圓地方方耀明2024年01月16日

垃圾收費 不容有失

垃圾收費將於今年4月1日實施,政府近月加大宣傳力度,利用電子媒體、公交工具車身、街頭公交站的廣告屏、出動藝員發 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2024年01月11日

數據與建設 麵粉與麵包

緣自去年香港經濟不景氣,特區政府終於面對現實,發展局於本月4日公布本財政年度第四季(即2024年1至3月)賣地 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2024年01月10日

窮則變 變則通

發展局局長甯漢豪上周公布2023/2024年財政年度最後一個季度的賣地計劃,只推出一幅位處元朗的3.2公頃工業 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2024年01月08日

成也地價 敗也地價

1997年,時任行政長官董建華為解決當時香港最迫切的房屋問題,推出年建85000單位的大計,不旋踵便因樓市大跌 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2024年01月04日

乃以役數 非役於數

新年伊始,萬象更新,敬希今年2024為驅除瘟疫、回復健康快樂之年,讀者同歡,港人共享。 測繪數理方面,更望有改 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2024年01月03日

實質誤差與數字錯覺

上期本欄討論土地測量之覆核或比對地界位置事物時,難免有些微誤差,基本原因之一是實地建築過程中,必有經由人手定位 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年12月29日

制定施政月曆 穩中求勝

今年是香港新冠疫情復常後的首個聖誕及新年假期,相信期間港人遠遊及北上消費必然刷新「丁財兩旺」、港元外流的紀錄, ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2023年12月28日

由優化土地業權查核說起

本港土地買賣至今仍是以契約註冊制度執行,是以買賣雙方必須小心做查契工作,然後進行交易。尤其是買家方面,更要弄清 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2023年12月21日

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