港府在去年底重啟投資移民計劃，與2003年推出、2015年暫停的舊計劃不同，新計劃下允許投資資產不包括住宅。但 ...全文
地產投資專家評論2024年01月16日
新年伊始，不同機構都在發表2024年的經濟、樓市展望。對於今年的樓市，有兩大關鍵變數或對市場產生重要影響，包括 ...全文
地產投資專家評論2024年01月09日
10月底的《施政報告》調整多項印花稅的稅率及徵收方式，因為近月樓市氣氛偏淡，措施短期內料不會掀起炒風。而考慮到 ...全文
地產投資專家評論2023年12月19日
天水圍新盤開售，反應熱烈，一天售出300多個單位。首批買家中，98%選用建築期付款，「即供期」變成聊備一格的陪 ...全文
地產投資專家評論2023年12月05日
2023年樓價先升後回、一、二手成交量下跌，背景因素是年內港元利率受美元帶動持續高企。展望明年，市場主流觀點似 ...全文
地產投資專家評論2023年11月28日
10月底的《施政報告》有兩項措施，市場估計會刺激未住滿7年的專才提早置業，事實上近日市場亦陸續出現各類專才入市 ...全文
地產投資專家評論2023年11月21日
待售新盤數量上升，發展商為免存貨積壓，不時會為餘貨增加優惠。但要留意，不同的優惠會對銀行估價有不同的影響，有時 ...全文
地產投資專家評論2023年11月14日
某建築工程公司被政府除牌，由於此公司涉及幾個新盤的工程，相關發展商需要在工程期間更換工程公司，程序需時，可能令 ...全文
地產投資專家評論2023年10月31日
樓市成交量回落，部分發展商為旗下樓盤推出不同的按揭優惠以吸引買家；其中包括「初期免息免供」。此類安排無疑有其吸 ...全文
地產投資專家評論2023年10月10日
過去幾年，樓按市場中轉按一直活躍，新批按揭申請中，約有三成為轉按貸款。轉按活躍背後的原因是借款人可由轉按獲得不 ...全文
地產投資專家評論2023年09月19日
滙豐銀行由下周起，將上調新造H按的鎖息上限，令該行新造H按利率，由現時3.625厘，升至4.125厘。估計其他 ...全文
地產投資專家評論2023年09月12日
中國內地多個城市為刺激樓市，推出「認房不認貸」的措施。香港與內地的日常用語多有差異，港人乍看「認房不認貸」可能 ...全文
地產投資專家評論2023年09月05日
7月一手成交量回升，估計全月成交可達1200宗。另一方面，本月銷情最佳的新盤錄得4宗撻訂個案。有KOL認為新盤 ...全文
地產投資專家評論2023年08月29日
近月樓市成交量有所調整，不少分析認為，按息上升是原因之一。如果把近一年的變化放在放大鏡下觀察，按息在過去一年上 ...全文
地產投資專家評論2023年08月22日
久違的排隊買樓盛況再現市場，油塘新盤一天賣出逾600伙，頂得上6、7月的全月成交量，發展商長實已表明項目1期將 ...全文
地產投資專家評論2023年08月15日
發展商為求吸引買家入市，往往推出審批標準較為寬鬆的高成數按揭，市場通稱「呼吸PLAN」。此類安排過去被指以投資 ...全文
地產投資專家評論2023年08月08日
上星期美國聯儲局上調聯邦基金利率0.25厘後，本地多家銀行亦將最優惠利率上調，幅度普遍為0.125厘。受消息影 ...全文
地產投資專家評論2023年08月01日
7月7日金管局放寬按揭成數、按證公司上調按揭保險適用範圍。放寬的力度不可謂不大。但三個周末下來，一、二手樓市成 ...全文
地產投資專家評論2023年07月25日
上周五金管局放寬自住物業的按揭成數，同日按證公司也把按揭保險的樓價適用範圍提高。有關措施是否會刺激樓市，尚是未 ...全文
地產投資專家評論2023年07月11日
近月以來，市場不少意見認為應該放寬，甚至取消壓力測試。這些意見背後的動機，可能是希望刺激樓市成交。但受惠於壓測 ...全文
地產投資專家評論2023年07月04日
