一般人討論高成數按揭時，總會有「高成數按揭風險較高」的印象。如果細問他們為什麼高成數按揭風險較高，部分人可能會 ...全文
地產投資專家評論2023年01月17日
去年利率上調，理論上在加息周期，定息按揭會有較大吸引力。但去年1至9月，定息按揭的使用率卻甚為「穩定」，一直只 ...全文
地產投資專家評論2023年01月10日
本周美國議息，主流意見估計美息上調半厘，港元最優惠利率可能跟加0.25厘。再看遠一點，明年首季美國可能再加息一 ...全文
地產投資專家評論2022年12月13日
提起一般小業主的供樓負擔，大家的印象就是「很高很高」；但去年進行的人口普查反映，居於自置私樓又有按揭借款的住戶 ...全文
地產投資專家評論2022年11月29日
美國10月通脹率按年上升7.7%，雖然屬高單位數，但比市場預期的稍低，令市場憧憬美國通脹放緩，聯儲局可望提早停 ...全文
地產投資專家評論2022年11月15日
樓價較去年同期下調接近約一成，對於正在供樓的小業主來說，暫時未有直接衝擊。但調整期如持續，仍是會為按揭借款申請 ...全文
地產投資專家評論2022年11月08日
市場預期年底前最優惠利率會受美息帶動再上升，「細P」可能升至5.5厘，意味新取用按息會升穿3厘。利率持續上升， ...全文
地產投資專家評論2022年11月01日
樓市調整，樓價指數一年跌幅約10%，而市場多數意見估計樓價仍有下調空間；樓價跌幅逾一成，統計上的負資產數量料會 ...全文
地產投資專家評論2022年10月25日
樓市觀望氣氛濃厚，大行估計樓價仍有三成下調空間，《信報》亦透過網上系統統計9月二手屋苑估價全線向下。估價下跌對 ...全文
地產投資專家評論2022年10月11日
早前金管局調整壓測要求，被市場解讀為減辣。但措施暫時未見帶來明顯刺激，暫時看，樓價指數、成交量都在走下坡。放在 ...全文
地產投資專家評論2022年10月04日
多家銀行在上周輕微上調最優惠利率(P)八分一厘，為香港3年多來首次加P；上周五金管局突然放寬按揭壓力測試的要求 ...全文
地產投資專家評論2022年09月27日
本地出生率減少、人口下跌，有政黨提出一系列人口政策，包括向新生嬰兒父母提供津貼、資助港人雪卵雪精，以至削減新移 ...全文
地產投資專家評論2022年09月20日
上周有兩個樓花項目更改交樓日期，一個因疫情及天氣關係，預告延遲交樓7個月；另一個本來年底交樓，因為較預期早獲滿 ...全文
地產投資專家評論2022年09月06日
美國聯儲局高層言論轉鷹，上周美股應聲下跌，下月底美息可能再上調0.75厘，港元拆息及最優惠利率或隨之上升。在預 ...全文
地產投資專家評論2022年08月30日
兩家大型銀行上調新批H按的鎖息上限0.25厘，市場預期會起帶頭作用，新批按揭利率會由2.5厘，上升至2.75厘 ...全文
地產投資專家評論2022年08月23日
上周地產股因為市場誤會港府減辣而一度上升，成為市民茶餘飯後熱話。樓價比高位下調不足一成，究竟是否合適的減辣時間 ...全文
地產投資專家評論2022年08月16日
主流意見估計樓價在加息、短期供應增加的環境下，將有所調整。有指在現時情況下，新盤買家選用建期付款的風險較高。其 ...全文
地產投資專家評論2022年08月02日
再有新盤推出還款期先低後高的按揭安排，因為初期還款比同額度的銀行一按更低，成功吸引市場討論。但萬變不離其宗，此 ...全文
地產投資專家評論2022年07月26日
內地多個樓花項目的業主發出停供樓宣言，事涉10多個省、約300個屋苑，估計涉及按揭金額逾5000億元人民幣。為 ...全文
地產投資專家評論2022年07月19日
在移民潮下，樓價未見明顯調整，原因之一可能是本地樓市的有效需求仍在持續增加，較有能力入市的家庭數目增長規模不但 ...全文
地產投資專家評論2022年07月12日
