兩星期前，美國聯儲局仍就利率政策發放鷹派言論。但上周矽谷銀行(Silicon Valley Bank，SVB) ...全文
地產投資專家評論2023年03月14日
政府在新一年的《財政預算案》調整了印花稅的稅階，令「首次置業」人士購買「上車級」住宅時的印花稅支出大減。措施雖 ...全文
地產投資專家評論2023年03月07日
上星期本欄提到，新盤準買家在考慮是否申請由發展商安排的新盤按揭時，除了參考新推出的「財務計劃作業備考」，也有不 ...全文
地產投資專家評論2023年02月28日
一手住宅物業銷售監管局上周發出「作業備考」，要求發展商或指定財務公司就一手項目的財務計劃提供更多資料。目前有關 ...全文
地產投資專家評論2023年02月21日
財政司司長將於下星期公布新一份《財政預算案》，而近期一些市場聲音呼籲政府撤回部分遏抑樓價措施，即所謂「減辣」， ...全文
地產投資專家評論2023年02月14日
近日港元拆息急回，一個月拆息上周五回調至2.41厘，較年初下調達180點子。一般人的理解下，拆息回落，反映資金 ...全文
地產投資專家評論2023年02月07日
新春假期完結，但市場走勢仍未明朗。究竟今年樓市會不會否極泰來，可能要待本周美國議息會議後、本地新盤開盤的反應， ...全文
地產投資專家評論2023年01月31日
一般人討論高成數按揭時，總會有「高成數按揭風險較高」的印象。如果細問他們為什麼高成數按揭風險較高，部分人可能會 ...全文
地產投資專家評論2023年01月17日
去年利率上調，理論上在加息周期，定息按揭會有較大吸引力。但去年1至9月，定息按揭的使用率卻甚為「穩定」，一直只 ...全文
地產投資專家評論2023年01月10日
本周美國議息，主流意見估計美息上調半厘，港元最優惠利率可能跟加0.25厘。再看遠一點，明年首季美國可能再加息一 ...全文
地產投資專家評論2022年12月13日
提起一般小業主的供樓負擔，大家的印象就是「很高很高」；但去年進行的人口普查反映，居於自置私樓又有按揭借款的住戶 ...全文
地產投資專家評論2022年11月29日
美國10月通脹率按年上升7.7%，雖然屬高單位數，但比市場預期的稍低，令市場憧憬美國通脹放緩，聯儲局可望提早停 ...全文
地產投資專家評論2022年11月15日
樓價較去年同期下調接近約一成，對於正在供樓的小業主來說，暫時未有直接衝擊。但調整期如持續，仍是會為按揭借款申請 ...全文
地產投資專家評論2022年11月08日
市場預期年底前最優惠利率會受美息帶動再上升，「細P」可能升至5.5厘，意味新取用按息會升穿3厘。利率持續上升， ...全文
地產投資專家評論2022年11月01日
樓市調整，樓價指數一年跌幅約10%，而市場多數意見估計樓價仍有下調空間；樓價跌幅逾一成，統計上的負資產數量料會 ...全文
地產投資專家評論2022年10月25日
樓市觀望氣氛濃厚，大行估計樓價仍有三成下調空間，《信報》亦透過網上系統統計9月二手屋苑估價全線向下。估價下跌對 ...全文
地產投資專家評論2022年10月11日
早前金管局調整壓測要求，被市場解讀為減辣。但措施暫時未見帶來明顯刺激，暫時看，樓價指數、成交量都在走下坡。放在 ...全文
地產投資專家評論2022年10月04日
多家銀行在上周輕微上調最優惠利率(P)八分一厘，為香港3年多來首次加P；上周五金管局突然放寬按揭壓力測試的要求 ...全文
地產投資專家評論2022年09月27日
本地出生率減少、人口下跌，有政黨提出一系列人口政策，包括向新生嬰兒父母提供津貼、資助港人雪卵雪精，以至削減新移 ...全文
地產投資專家評論2022年09月20日
上周有兩個樓花項目更改交樓日期，一個因疫情及天氣關係，預告延遲交樓7個月；另一個本來年底交樓，因為較預期早獲滿 ...全文
地產投資專家評論2022年09月06日
