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優化補償金額 提振收地信心

發展局在本月3日公布將優化政府收地為土地業權人及業務經營者提供的補償安排。補償金額在優化機制下得以提升,對收地 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年05月16日

調動市場力量增房屋供應

李家超先生在上周五公布其行政長官選舉政綱,標題為「同為香港開新篇」。政綱的前言結尾部分反映李先生的志向︰「香港 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年05月02日

被忘掉的「生發案」

新界私人農地的價值未受政府重視,拖慢土地整合,以及與政府換地的過程,繼而削弱香港的競爭力。地政總署在上月底公布 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年04月11日

比較法定限期與服務承諾

要縮短土地發展審批時間是社會共識。發展局在本月中為加快土地發展流程推出「5招20式」,建議修訂《城市規劃條例》 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年03月28日

安老院舍用地供應

第五波疫情不斷衝擊本港的安老院舍。香港是「人口高齡化」的城市,現有約145萬名65歲或以上的居民,居於各類安老 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年03月14日

方艙醫院土地代價

特區政府早前宣布,選出8個地點興建方艙醫院,當中包括5幅政府土地和3幅發展商無償借出的私人土地。這些土地改作方 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年02月28日

釋放祖堂地:處理登記司理出缺問題

行政長官在去年的《施政報告》提出要務實地處理新界祖堂地難以發展的困局,並由民政事務局局長與新界鄉議局成立工作小 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年02月18日

土地發展建造須增學位育專才

行政長官在《二○二一年施政報告》發表了一系列長遠發展規劃,當中需要眾多土地發展及建造業的專業及技術人才和建造業 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年01月31日

精簡地契審批對症下藥

地政總署在去年最後一天公布作業備考編號4/2021(「文件」) 就精簡地契審批的工作提交一份重要成績。文件主題 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年01月17日

訂最低單位面積要求的影響

發展局局長黃偉綸在2021年底公布2022年第一季賣地表時指出,位於屯門青山公路大欖段的一幅3.37公頃私人住 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2022年01月03日

對政府執行力的考驗

上周公布最新的《長遠房屋策略》2021年周年進度報告顯示,公私營房屋供應目標維持在43萬伙,比例仍是「七三比」 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2021年12月13日

改善土地供應「頭輕尾重」格局

政府預期未來10年的住宅土地供應依然呈現「頭輕尾重」格局,佔七成的公營房屋由政府主導,期內前後5年的供應比率分 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2021年11月29日

製造業與工業樓面的迷思

近年製造業佔本地生產總值約1%(2020年的金額估算約270億元),而運輸、倉庫等服務去年佔約4.2%。現存私 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2021年11月15日

壓縮建屋程序 慳發展成本

今年的《施政報告》就壓縮公營房屋的建屋程序提出了新舉措,以爭取盡快落成更多單位。私營房屋市場同樣有必要壓縮起樓 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2021年11月01日

濕地保育公園系統

今年《施政報告》的土地及房屋政策有多項重大舉措,亮點是佔地300平方公里(約30000公頃)的北部都會區建設, ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2021年10月18日

對施政報告的期望

特首將於星期三發表新一份《施政報告》,預期會有新政策增加土地供應,在市場上流傳的措施包括建議修訂《新界條例》降 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2021年10月04日

補償率分區圖消失了

政府收回土地的特惠補償制度始自1978年,旨在幫助收回新界土地作市鎮發展及公眾用途。過去計算特惠補償可向地政總 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2021年09月20日

抑制土地發展的審批

政府對物業發展的地契審批,每每都要思量收取補地價。該審批工作包括檢視發展項目是否符合地契的要求及限制、發放地契 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2021年09月07日

創造大型停車場效益

香港停車位嚴重不足是由來已久的問題。運輸當局以增加停車位數目為對策方向正確,惟落實安排須以需求及成本效益為主導 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2021年08月23日

運輸基建先行

運輸基礎建設是開啟土地發展的重要鑰匙,高密度的物業發展更要依賴高效率的鐵路服務。協調運輸基建投資及創造土地發展 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2021年08月09日

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