上周有銀行開出一個月拆息加0.6厘的按息條件，較市場主流的H加1.3厘水平為低。究竟這是個別銀行短期吸客宣傳活 ...全文
地產投資專家評論2026年03月31日
近日港滙轉弱，同一時間港元拆息卻下跌，情況看似矛盾，但其實是聯繫滙率制度下的正常現象。值得留意的是外圍因素如中 ...全文
地產投資專家評論2026年03月24日
早前網上有一熱門話題，指香港在主要經濟體中，負債佔GDP比率高達380%，為全球主要經濟體中負債比率中最高。不 ...全文
地產投資專家評論2026年03月17日
年初幾乎所有機構都看好今年的住宅樓市，其中一個主要原因是市場預期低息環境持續，本地拆息更可能受美息帶動而下調， ...全文
地產投資專家評論2026年03月10日
港府銳意發展北部都會區，破天荒調動外滙基金進行發展。單就住宅供應而言，港府亦估計未來5年用於興建私人房屋的土地 ...全文
地產投資專家評論2026年03月03日
市場普遍估計樓價於今年升幅可達5%至10%，但另一方面，在GDP持續3年增長的背景下，本地失業率卻見反覆上升。 ...全文
地產投資專家評論2026年02月24日
金管局數據反映2025年第四季負資產減少逾1萬宗。近期市場對住宅樓市轉趨樂觀，多個機構預期2026年樓價可回升 ...全文
地產投資專家評論2026年02月10日
香港住宅樓市回穩，廣義的「內地買家」大量入市，被視為支持樓市的重要原因之一。早前中國政府公布2025年出生人口 ...全文
地產投資專家評論2026年02月03日
去年住宅成交價量回升，比較悲觀的人可能會質疑樓市好轉是否「虛火」。但由基礎數據，包括最新的稅務資料分析，本地經 ...全文
地產投資專家評論2026年01月20日
市場主流觀點預測，今年本地銀行同業拆息有機會跟隨美息下調，而在本地樓市成交價量回升的情況下，銀行對按揭業務的興 ...全文
地產投資專家評論2026年01月13日
近年香港樓市波動，住宅按揭拖欠比率(mortgage delinquency ratio)備受關注。該比率指借 ...全文
地產投資專家評論2026年01月06日
2025年香港住宅出現價量回升的現象。暫時樓價回升的幅度甚低，12月對比去年底樓價只上升3%至4%。雖然現時仍 ...全文
地產投資專家評論2025年12月30日
美國聯儲局12月議息會議後再度減息0.25厘，將聯邦基金利率目標範圍降至3.5%至3.75%；然而，聯儲局「點 ...全文
地產投資專家評論2025年12月23日
大埔宏福苑火災造成重大傷亡，這場慘劇不僅暴露建築安全問題，大火很可能焚毀大量樓契，突顯香港房地產登記制度的弱點 ...全文
地產投資專家評論2025年12月16日
今年住宅樓市成交價量齊升，初步可以斷定自2021年起的樓市調整期完成。不過，理應與成交量齊上齊落的住宅按揭取用 ...全文
地產投資專家評論2025年12月09日
上月底美息下調0.25%，本地銀行陸續把港元最優惠利率下調0.125%。展望美息仍有下調空間，但一般估計本地最 ...全文
地產投資專家評論2025年11月25日
早前美國總統特朗普在社交媒體發布一張圖片，標註為「50年期按揭」。此動作解讀為他意圖延長當地的按揭還款期，以協 ...全文
地產投資專家評論2025年11月18日
金管局數據反映第三季負資產個案回落。一般人視「負資產增加」為壞消息；相反「負資產減少」為好消息。其實，當大家明 ...全文
地產投資專家評論2025年11月04日
美國聯儲局在本周議息，如無意外，聯邦基金利率將再下調。香港的最優惠利率、與之相關的按揭利率料會跟隨調整。減息理 ...全文
地產投資專家評論2025年10月28日
近月住宅市場出現成交價、成交量回升的趨勢，不少分析認為樓價或已見底。但在成交量上升的同時，今年的新盤撻訂數字亦 ...全文
地產投資專家評論2025年10月21日
