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又到發布土地房屋供應業績時

政府慣常在特首發表《施政報告》前的一周,透過消息人士放風預告內容。由於香港住屋問題備受中央關注,預料《施政報告 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2021年09月30日

標準金額補地價計劃應擴展

每年一度的《施政報告》又快出台,估計房屋政策必定是重點。筆者一直認為解決高樓價問題的治本之法只有增加供應,以行 ...全文

今日信報地產市道天圓地方陳超國2021年09月29日

土地測量新角色

一如許多其他專業,土地測量的運作和技術近年起了極大變化,以最概括的語言描述,大概可稱之為自動化及數據化。主要就 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2021年09月28日

內房企投資邏輯更清晰

中國房地產開發商發布了2021年上半年整體符合預期的業績:剔除異常值,2021年上半年核心利潤按年增長約8%, ...全文

今日信報地產市道天圓地方龍兆豐2021年09月27日

誰來解房屋短缺的死結?

繼早前中央領導人表態期望香港(特區政府)拿出盡早解決房屋問題的決心後,傳媒連日報道,有本港發展商向外媒透露中央 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2021年09月24日

地界可容分段測?

本欄早兩期提出過測量地界先顧整體才及細部的問題,接着談到斜坡或護土牆作為界線的特性。二者拼在一起,更是一項值得 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2021年09月23日

補償率分區圖消失了

政府收回土地的特惠補償制度始自1978年,旨在幫助收回新界土地作市鎮發展及公眾用途。過去計算特惠補償可向地政總 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2021年09月20日

斜坡作界問題多

關乎斜坡之作為地段界線,確有許多可討論之處。首先是斜坡乃代表兩幅高低不同地段的分野。人力發展土地自當止於斜坡的 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2021年09月15日

香港要有《土地五年規劃》

打破香港土地短缺這個樽頸是社會長久以來的共識,但如何增加土地供應和更有效利用土地卻爭議不斷,政府雖常言多管齊下 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2021年09月10日

確認地界與確定地界

測定地段界線必須全面且精準,看似理所當然,因此便有《土地測量條例》所附帶的實務守則,規範認可土地測量師的工作要 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2021年09月09日

抑制土地發展的審批

政府對物業發展的地契審批,每每都要思量收取補地價。該審批工作包括檢視發展項目是否符合地契的要求及限制、發放地契 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2021年09月07日

數制轉變 實物也要更換

本欄前文提出丁屋面積的例子,若是長闊的尺寸,由英制改為公制,再以長乘闊的方法計出公制的面積,可能與原英制的面積 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2021年09月03日

保育歷史建築 公眾參與不可少

上周本欄談論香港歷史建築的際遇懸殊,今周續談。看多年來的實際個案,香港歷史建築的存亡不在於它們在評級機制中所獲 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2021年09月02日

歷史建築際遇懸殊

坐落香港黃金地段、荒廢了18年的三級歷史建築、政府放棄了數百億港元賣地收入、市區重建局經歷幾許規劃風雨和技術考 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2021年08月26日

住宅復甦快 寫字樓租賃活躍

地產市場近月逐步回復,惟不同物業表現差異,筆者嘗試分析各市場情況。整體而言,住宅銷售升溫反映復甦速度快;一手和 ...全文

今日信報地產市道天圓地方林浩文2021年08月25日

數制轉換 不宜盲從

與數字有關的問題,不單在乎如何應用「約」字,還有數量制度的轉換,更是問題多多,也值得討論。 所指的數量制度,乃 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2021年08月24日

創造大型停車場效益

香港停車位嚴重不足是由來已久的問題。運輸當局以增加停車位數目為對策方向正確,惟落實安排須以需求及成本效益為主導 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉振江2021年08月23日

熱到死不是講玩笑

香港絕大部分人自小活在石屎森林中,加上香港的地理環境,極少或甚至從未經歷如地震、洪澇、火山爆發、山林大火和乾旱 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2021年08月19日

怎一個「約」字了得

北宋詞人李清照寫的文詞,特多用「愁」字,其中的「怎一個愁字了得」更是有名的金句。筆者現在就着測量守則裏的一個「 ...全文

今日信報地產市道天圓地方梁守肫2021年08月18日

土地共享的契機

「土地共享先導計劃」(計劃)的構思初見於3年前的《行政長官2018年施政報告》,當時予人的印象是發展商拿出其私 ...全文

今日信報地產市道天圓地方劉勵超2021年08月12日

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